近日，攀枝花市住建局為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)去庫存力度，采取五項(xiàng)舉措，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。

一是提高公積金使用率。提高貸款額度，最高貸款額度由40萬提高到60萬；放寬購房貸款條件，延長貸款年限，取消公積金貸款中間費(fèi)用；開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

二是促進(jìn)房地產(chǎn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。國土、住建部門可以根據(jù)市場狀況，研究制定未開發(fā)房地產(chǎn)用地的用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。

三是加大財(cái)稅信貸支持，鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)。提高個(gè)人購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，新購普通商品房的外地戶籍購房者、本市農(nóng)村居民購房者、未享受過福利分房或補(bǔ)貼政策的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工等3類人群，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的1%提高到5%，其他人群補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的1%提高到2%；承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅適用稅率由4%下浮到3%；金融機(jī)構(gòu)按照國家政策規(guī)定向居民家庭在市內(nèi)購買自住普通商品房提供貸款（不含公積金貸款），貸款利率不超過（含）人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。

四是制定鼓勵(lì)政策，優(yōu)化房地產(chǎn)投資環(huán)境。按下限預(yù)征企業(yè)所得稅，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅按照10%的下限進(jìn)行預(yù)繳；分期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，辦理施工許可證前繳納40%，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)繳納40%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前繳納20%；加快城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)。

五是搭建服務(wù)平臺(tái)，積極推行征收補(bǔ)償貨幣化安置。通過合適的貨比補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)、稅費(fèi)減免、財(cái)政補(bǔ)貼、信貸支持等優(yōu)惠措施，引導(dǎo)居民主動(dòng)選擇貨幣化安置，積極推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，力爭貨幣化安置比例達(dá)到70%以上。