任志強(qiáng)接受記者采訪
聽(tīng)任志強(qiáng)談房?jī)r(jià)，是所有在場(chǎng)人士最期待的話題。而任志強(qiáng)對(duì)房?jī)r(jià)這個(gè)永恒話題的觀點(diǎn)也相當(dāng)堅(jiān)定——在幾天前，他還表示，“現(xiàn)在看來(lái)，支持我的預(yù)測(cè)(明年三月房?jī)r(jià)將暴漲)的人越來(lái)越多而不是越來(lái)越少�！�
任志強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)在明年3月之后會(huì)暴漲，是根據(jù)投資增長(zhǎng)的下降和土地供應(yīng)情況得出的結(jié)論�，F(xiàn)有的庫(kù)存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供應(yīng)沒(méi)有看到，所以明年3月份以后可能會(huì)出現(xiàn)暴漲。不過(guò)他也表示，不是房?jī)r(jià)翻倍才叫暴漲。如果房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度大于收入增長(zhǎng)的幅度，就變成房?jī)r(jià)收入比例差距越來(lái)越大，這是不合理的，就叫暴漲。
那么，現(xiàn)在人們是否該出手買房了呢？上述企業(yè)界人士買房行為對(duì)不對(duì)呢？他表示，是否現(xiàn)在買房，取決于：一你是否買得起；二你是否需要買；三你買房干什么。是結(jié)婚用，還是投資用�！敖Y(jié)婚的早該買了。你看人家買得早的，孩子都很大了。不早買不就是你虧了這輩子還要虧下一輩子？”如果投資則要看個(gè)人條件，看是否受限購(gòu)的限制，這個(gè)區(qū)別很大。
對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，任志強(qiáng)也闡述了自己的見(jiàn)解。他認(rèn)為，今年經(jīng)濟(jì)整體有困難，預(yù)計(jì)GDP總體可能不到8，但也不會(huì)太低。隨著未來(lái)市場(chǎng)化的放開(kāi)，他對(duì)未來(lái)走勢(shì)依然充滿希望。他還介紹，讓人有些意外的是，今年都覺(jué)得房地產(chǎn)不行了，但到目前為止，房地產(chǎn)的增長(zhǎng)是單行業(yè)中最大的、單行業(yè)中表現(xiàn)最好的，還維持15%以上的增長(zhǎng)。主要原因是保障型住房在增加。而今年房地產(chǎn)價(jià)格變化不大，全年價(jià)格增長(zhǎng)在3%左右(求證).
此外，每個(gè)季度平均700多億的房地產(chǎn)信托，迄今都沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題。如果將近3千億的房地產(chǎn)信托中，開(kāi)發(fā)商都能還得上的話，那意味著地方融資平臺(tái)不會(huì)出太大問(wèn)題�？傮w也不會(huì)出現(xiàn)金融危機(jī)，不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)資金鏈斷裂的問(wèn)題。任志強(qiáng)還跟大家分享了一些數(shù)據(jù)，認(rèn)為目前大企業(yè)和小企業(yè)的信心不平衡。如大企業(yè)的信心指數(shù)已接近50，比上季度提高；但餐飲等小服務(wù)業(yè)的信心指數(shù)下降比較大；因此總體還有所下降。他還提出，經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的底可能要到明年一季度，在二季度向上回升。
10月8日-12月8日，優(yōu)米網(wǎng)舉行第三次名人的“黃金3小時(shí)”拍賣活動(dòng)，參加拍賣的名人包括任志強(qiáng)、史玉柱及中國(guó)投行第一人劉二飛。目前，3人的報(bào)價(jià)相當(dāng)激烈，都是99999元，離10萬(wàn)元的自由競(jìng)價(jià)起點(diǎn)只差1元。而對(duì)于任志強(qiáng)的“被拍”，網(wǎng)友們也十分期待，甚至有一名叫“福辰龍”的網(wǎng)友在微博調(diào)侃道：“我買任志強(qiáng)，然后灌他酒，然后帶他去找交警吹吹測(cè)酒儀 ”——可見(jiàn)網(wǎng)友對(duì)“任大嘴”的喜愛(ài)與期待。
比如前幾天他和潘石屹游韓國(guó)，就發(fā)表了有關(guān)江南Style的多條微博并調(diào)侃“小潘夢(mèng)想著以為請(qǐng)了個(gè)美女來(lái)作陪。聽(tīng)說(shuō)是個(gè)男的傻眼了�！弊蛱煲辉�6:59，他以短信形式轉(zhuǎn)了條弘一法師的語(yǔ)錄：“我不承認(rèn)高興與痛苦有什么不同，其實(shí)，它們是一樣的。人，由于沒(méi)有開(kāi)悟，許多痛苦由此產(chǎn)生，一旦了解了生命的意義，事物就沒(méi)有太多的區(qū)別。因?yàn)�，高興與痛苦都是生命的組成部分。寬窄都是路，前后皆為空，只有一部分一部分地加起來(lái)，那才叫完整的人生，才是真正的生活�！边@條幸福觀的微博還沒(méi)到上午10點(diǎn)，就得到4000多條轉(zhuǎn)發(fā)。
