深圳最大安居房閱景花園成為保障房裝修“樣板”，昨日眾多施工企業(yè)參觀了該項目實施精裝修工程標準化的樣板�！吧钲趯⒁胍则炇胀ㄟ^的‘樣板房’為逐套檢驗實體標準的檢驗制度，每套裝修合格的保障房都配發(fā)‘裝修驗收合格證’，否則整個項目將不予以竣工驗收�！笔凶》拷ㄔO(shè)局相關(guān)負責人向記者介紹。
閱景花園位于龍崗區(qū)南灣街道東西干道與布瀾路交匯處，可提供房源2888套，其中約85平方米的三房住宅271套，約65平方米的兩房住宅為2617套。該項目是深圳目前規(guī)模最大的安居型商品房項目，銷售均價為7900元/平方米，全部帶有精裝修。申請家庭看房已經(jīng)于11日正式結(jié)束，而選房工作也將于今日下午6點正式結(jié)束。
記者昨日來到閱景花園樣板房觀摩現(xiàn)場，眾多施工企業(yè)的負責人早早等在這里。記者隨工作人員來到樣板間，裝修風格以米白為主色調(diào)，看似簡潔大方的裝修，其實每道工序都有非常嚴格的施工標準。
“樣板房施工從送檢，到墻面抹灰的厚度，以及每個插座安裝，都有嚴格的標準。樣板房經(jīng)過驗收合格后，才可進行大面積裝修施工�！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責人告訴記者，深圳將引入以驗收通過的“樣板房”為逐套檢驗實體標準的檢驗制度，每套裝修合格的保障房都配發(fā)“裝修驗收合格證”，否則整個項目將不予以竣工驗收。
據(jù)悉，深圳已開始實行“樣板引路”制度，并率先在全國推出建筑工程施工工藝標準教程，深圳建筑工程將嚴格按照施工工藝標準來建設(shè)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
“企業(yè)在大面積施工前，要按照標準先行施工實物樣板，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能大面積進行施工。而‘標準化樣板’施工的每一個步驟都制作成光盤，主要用作對施工人員進行培訓(xùn)的‘教材’�！笔凶〗ň值南嚓P(guān)負責人告訴記者。
“深圳是國內(nèi)第一個采用建筑工程施工工藝標準教程的城市，可以規(guī)范施工操作過程，施工企業(yè)非常歡迎這種做法，施工單位與施工人員進行技術(shù)交底時比較直觀，能有效預(yù)防質(zhì)量通病”。昨日正在觀摩樣板房的一位中鐵二局相關(guān)負責人告訴記者。
記者了解到，深圳作為國家建設(shè)工程標準綜合實施試點城市，將在全市房屋建筑工程方面推行“樣板引路”制度�！笆濉逼趦�(nèi)，深圳將基本建成國內(nèi)領(lǐng)先的工程建設(shè)標準化示范區(qū)，基本建成具有國內(nèi)領(lǐng)先水平和一定國際影響力的工程建設(shè)標準化示范城市。
此外，作為工程質(zhì)量監(jiān)管的重中之重，深圳將加大保障性住房逐套檢驗監(jiān)督抽查比例�？⒐を炇諘r，商品住宅工程監(jiān)督抽查比例不少于總套數(shù)的3%。為確保保障性住房使用功能質(zhì)量，將監(jiān)督抽查比例提高到不少于總套數(shù)的5%。據(jù)統(tǒng)計，在最近的全市在建工程質(zhì)量大檢查中，保障性住房的質(zhì)量控制情況總體好于其他在建工程。
