關(guān)于做好危舊房改住房改造項(xiàng)目非還建住房面積價(jià)格審查的通知

桂房改辦[2012]1號(hào)

各市、縣住房制度改革委員會(huì)辦公室，區(qū)直、寧鐵住房制度改革委員會(huì)辦公室，各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，各相關(guān)單位：
    根據(jù)《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價(jià)格管理指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（桂房改〔2011〕44號(hào)）的精神，我區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目非還建住房面積價(jià)格，由當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室會(huì)同建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。為切實(shí)做好審查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
    一、各會(huì)同審查單位要指派專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行桂房改〔2011〕44號(hào)文件精神。
    二、各建設(shè)單位除按桂房改〔2011〕44號(hào)文件提供非還建住房面積定價(jià)申請(qǐng)材料外，還應(yīng)提供改造項(xiàng)目工程結(jié)算資料，包括：項(xiàng)目代建合同，改造補(bǔ)償安置協(xié)議，監(jiān)理合同，工程竣工圖，施工合同，補(bǔ)充協(xié)議，招標(biāo)文件，招標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算控制價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)（含相應(yīng)成果文件的電子文檔），工程簽證，結(jié)算價(jià)與合同價(jià)偏差超過(guò)10%時(shí)的分析說(shuō)明等相關(guān)資料。
    三、當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室收到非還建住房面積定價(jià)申請(qǐng)材料（含工程結(jié)算資料）后，由當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)上述材料進(jìn)行審查，填寫(xiě)危舊房改住房改造項(xiàng)目非還建住房面積價(jià)格審查表（附件2），加蓋單位公章送當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室。當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審查意見(jiàn)確認(rèn)非還建住房面積價(jià)格后，應(yīng)抄送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，并按規(guī)定報(bào)上一級(jí)住房制度改革委員會(huì)辦公室備案。
    四、各市、縣危舊房改住房改造項(xiàng)目由當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會(huì)辦公室會(huì)同本設(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)審查；在南寧市的中直、區(qū)直單位危舊房改住房改造項(xiàng)目由區(qū)直住房制度改革委員會(huì)辦公室會(huì)同南寧市建設(shè)工程造價(jià)管理站審查；寧鐵危舊房改住房改造項(xiàng)目由寧鐵住房制度改革委員會(huì)辦公室會(huì)同項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價(jià)管理站審查。

附件：1.《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價(jià)格管理指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（桂房改〔2011〕44號(hào)）
      2.危舊房改住房改造項(xiàng)目非還建住房面積價(jià)格審查表

 

自治區(qū)住房制度改革委員會(huì)辦公室

自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理總站
二0一二年一月十一日

工程名稱				開(kāi)、竣工日期				至
工程地點(diǎn)			建筑面積	㎡		結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)
序號(hào)	審  查  內(nèi)  容				金額（元）		審查情況說(shuō)明
一	改造成本
1.1	土地價(jià)款
1.2	改造補(bǔ)償安置費(fèi)
1.3	勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
1.4	前期工程費(fèi)
1.5	建安工程費(fèi)
1.6	基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
1.7	管理費(fèi)
1.8	貸款利息
1.9	其他按規(guī)定應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本的費(fèi)用
二	稅金
三	利潤(rùn)
造價(jià)站意見(jiàn)	（蓋公章）  年   月   日
房改辦意見(jiàn)	（蓋公章）  年   月   日