摘要：“底特律一美元一套房”和“山東上百電焊工移民澳洲，月入2萬住豪宅”的新聞讓許多人感慨，后悔當(dāng)初沒上藍(lán)翔。而從投資角度來說，這些看似令人眼紅的熱門投資機(jī)會，真的如新聞描述的那般簡單嗎？

　　先看看底特律一美元房。雖然在底特律確實(shí)存在一美元房，但大多年久失修，無法居住只能推倒重建。要花幾萬美元去重新維修，不及時處理還可能入獄。另，還有稅費(fèi)、保險、市政評估費(fèi)等，以及每年所需支付的房產(chǎn)稅。

　　再看看電焊工居住的西澳大利亞州首府珀斯。作為現(xiàn)如今澳洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的地區(qū)，其房價迅速趕超悉尼墨爾本。當(dāng)?shù)卮_實(shí)有如新聞當(dāng)中那樣的豪宅，兩三百萬買一套，聽起來似乎比國內(nèi)同樣的房子便宜很多，但澳洲對不同類型的境外人士投資購房置業(yè)有嚴(yán)格限制。沒有澳洲永居資格的境外人士只能投資購置新房或用于居住使用的未建土地，價格和稅費(fèi)都較高。其次，新聞中提到電焊工移民澳洲享高福利，雖為實(shí)，但彼時是2008年，而澳洲的移民政策根據(jù)各州勞動力情況每年調(diào)整。要達(dá)到移民標(biāo)準(zhǔn)，還有英語、學(xué)歷、年齡、職業(yè)認(rèn)證等門檻要過，并非易事。最后，考慮到房價漲幅，45萬澳元現(xiàn)如今已很難買到新聞中描述的豪宅了，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2008年珀斯別墅和公寓的中位數(shù)已達(dá)74.5萬澳元和47萬澳元。

　　是不是有點(diǎn)幻滅？其實(shí)在二級市場投資也是類似的道理，盲目跟風(fēng)可能為你帶來損失。這要求投資者擦亮雙眼，對熱門投資標(biāo)的和機(jī)會進(jìn)行鑒別分析，投資自己真正了解的，對不確定的行業(yè)即便再吸引人都不輕易配置。好的投資往往不是一定要買到市場里漲得最好的股票，而是要在自己所能掌控的范圍內(nèi)努力做好，或者去增加對相關(guān)熱門新事物的研究學(xué)習(xí)。如果僅憑熱情就一哄而上的話，很有可能到最后發(fā)現(xiàn)自己的血汗錢變成了“一座危房”。