摘要： “新海天”建成后效果圖公布,最高塔樓369米,將刷新青島“第一高樓”高度。項(xiàng)目將建設(shè)集酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)和酒店式公寓于一體的城市酒店旅游綜合體。
“新海天”建成后效果圖
19日,海天中心項(xiàng)目一期工程規(guī)劃方案公示,海天大酒店原址將建大型城市酒店旅游綜合體,由三座塔樓和4層商業(yè)裙房組成,其中主樓高達(dá)369米,將刷新青島“第一高樓”高度。
建于1985年的海天大酒店曾是青島地標(biāo)性建筑,今年6月爆破以后,新規(guī)劃一直備受關(guān)注。19日,青島市規(guī)劃局發(fā)布海天中心項(xiàng)目一期工程規(guī)劃方案,“新海天”設(shè)計(jì)方案及效果圖終于面世�！靶潞Ｌ臁苯ㄔO(shè)地點(diǎn)位于市南區(qū)香港西路以南、萬(wàn)麗海景以東、東海西路以北、順?lè)寰频暌晕骱蠂鷧^(qū)域。
根據(jù)規(guī)劃公示,“新海天”是由三座塔樓和4層商業(yè)裙房組成大型城市酒店旅游綜合體,包含了酒店、商務(wù)辦公、商業(yè)、酒店式公寓多種業(yè)態(tài)形式。其中主樓高達(dá)369米,將刷新青島高樓高度。三座塔樓分別是42層的五星級(jí)酒店和企業(yè)會(huì)所、75層的六星級(jí)酒店和寫(xiě)字樓、55層的酒店式公寓。三座塔樓地下相連,規(guī)劃設(shè)計(jì)為4層,作為地下車(chē)庫(kù)、地下商業(yè)和配套設(shè)備用房。
“新海天”項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè),一期工程主要是對(duì)原海天大酒店地塊進(jìn)行改造建設(shè),二期工程對(duì)東側(cè)冶金賓館用地和順?lè)寰频暧玫剡M(jìn)行改造建設(shè)。此次公布規(guī)劃的主要是該項(xiàng)目一期工程的建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目一期工程總投資約78億元人民幣,總占地面積約3.57萬(wàn)平方米,總建筑面積約46.92萬(wàn)平方米。目前,海天大酒店已經(jīng)拆除完畢,項(xiàng)目建設(shè)單位為青島國(guó)信實(shí)業(yè)有限公司,已于今年8月開(kāi)工,預(yù)計(jì)于2017年12月底全部竣工。
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輝煌歷史:曾接待65萬(wàn)賓客
青島海天大酒店建于1985年,1988年正式開(kāi)業(yè),是山東省最早、規(guī)模最大的五星級(jí)酒店之一。從酒店的客房窗戶(hù)向外眺望,就能看到一望無(wú)際的大海,這成為海天大酒店的一大亮點(diǎn)。雖然青島五星級(jí)酒店越來(lái)越多,但一提起青島的高級(jí)酒店或地標(biāo)性建筑,青島人首先會(huì)想到海天大酒店。海天大酒店經(jīng)營(yíng)了近30年,接待了65萬(wàn)海內(nèi)外賓客,其中海外賓客51萬(wàn)人次。接待了近20位國(guó)家元首、政府首腦,以及眾多國(guó)家的政壇要員、知名人士。
改造緣由:風(fēng)雨20多年漸趨“脫節(jié)”
海天大酒店的改造是青島市確定的一項(xiàng)重點(diǎn)工程,經(jīng)歷了20多年風(fēng)雨的海天大酒店在功能配套、布局,軟硬件水平上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到打造頂級(jí)的旅游度假酒店的要求。具有歷史厚重感的海天大酒店建筑外觀與周?chē)陆ǖ母邩谴髲B形成巨大反差,在已經(jīng)建成的萬(wàn)麗海景、東海路9號(hào)等高層建筑包圍下,外觀看起來(lái)老舊的海天大酒店顯得有點(diǎn)“憋屈”。
怎樣拆除:爆破聲中“離世”
今年6月10日5時(shí)15分,位于香港西路48號(hào)的青島海天大酒店一期、二期主體結(jié)構(gòu)順利爆破拆除。拆除時(shí)按照先二期樓體后一期樓體依次倒塌的順序爆破,運(yùn)用“重力彎矩空中解體緩沖坍塌拆除爆破新技術(shù)”和“綜合時(shí)差起爆技術(shù)”使二期樓體向西南方向坍塌,一期樓體向東北方向坍塌。坍塌樓體的廢墟全部落于海天大酒店自有區(qū)域,不會(huì)對(duì)周邊道路、建筑產(chǎn)生影響。
