摘要：國五條頒布、地王頻出......2013年，跌宕起伏的房地產行業(yè)不斷牽動著我們的心。在市場依舊火熱的“大勢”之下有哪些“大事”讓人難忘？又有哪些“大事”正在悄悄的改變著我們的生活？讓我們沿著時間的軌跡盤點2013地產年度大紀事。

2013年度地產大紀事

　　2月20日

　　“新國五條”頒布

　　2月20日，國務院常務會議出臺樓市調控“新國五條”。重申堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，要求各地公布年度房價控制目標。自2009年12月份開始樓市調控以來，政策經歷了四次升級，分別是2010年1月的“國十一條”、4月的“國十條”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新國八條”，而這次出臺的“國五條”則是第五次調控升級。

　　3月15日

　　40個城市完成住房信息聯(lián)網

　　全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥近日表示，40個城市的住房信息聯(lián)網已完成。不過，住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新表示，住房信息聯(lián)網系統(tǒng)有相當的難度，但要繼續(xù)努力把它建立起來。聯(lián)網工作的完成，不僅是推動房產稅擴圍的基礎，2012年年初，姜偉新曾指出，如果全國住房信息聯(lián)網系統(tǒng)將來建立起來了，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。

　　3月31日

　　“國五條”地方細則全面落地

　　3月最后兩天，北京、上海、重慶、天津等直轄市和其他一線城市按規(guī)定出臺樓市調控地方版細則，加上此前廣東公布的調控細則，以及國務院規(guī)劃出臺不動產統(tǒng)一登記制度，從中央到地方，從限購、限貸到稅收、信息聯(lián)網，新一輪調控政策升級為“史上最嚴”。一系列“央地聯(lián)動”的政策組合拳“出拳”迅猛，將從限購、限貸、稅收和住房信息聯(lián)網等方面全面升級調控。

　　4月24日

　　SOHO中國失手外灘地王爭奪

　　在主動與被動爆料“反水門”、“心路門”后，SOHO中國董事長潘石屹依然沒能在外灘地王的爭奪戰(zhàn)中成為勝者。上海第一中級人民法院昨日就外灘地王案正式宣判原告復星集團勝訴，被告上海證大、綠城中國和SOHO中國三方的轉讓協(xié)議無效，并宣布判決后15日內外灘地王的股權將恢復至轉讓前。

　　6月25日

　　錢荒來襲地產股暴跌

　　6月中下旬，國內商業(yè)銀行間資金拆借市場竟然出現多次罕見流動性緊缺，隔夜拆借利率急劇攀升，并且一次比一次嚴重。盡管如此，等來的卻是中國央行“不放水”的明確態(tài)度。受此影響，今日國內及香港股市均受到“重創(chuàng)”，上證指數暴跌5.3%，跌破2000點大關，銀行和地產板塊是暴跌的主要動力，國內龍頭房企“招保萬金”跌幅全部超過7%，其中招商地產和保利跌停。

　　7月22日

　　農村集體土地確權完成

　　7月22日，國土資源部宣布全國農村集體土地所有權確權登記發(fā)證工作已基本完成，下一步將著手研究做好不動產統(tǒng)一登記的各項準備工作。 在工作計劃中，確權登記將是農村集體建設用地流轉的核心前提之一，特別是對于醞釀開展集體建設用地流轉的地區(qū)而言。農村集體土地所有權確權登記臨近尾聲，則是一個重要進展。