摘要：央行行長(zhǎng)周小川表示，對(duì)于控制房?jī)r(jià)，央行有結(jié)構(gòu)性的政策，如首付比例和專門針對(duì)房貸的利率，這些措施還會(huì)繼續(xù)使用，有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度。通過(guò)這些結(jié)構(gòu)性的信貸政策，來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)。
央行行長(zhǎng)周小川指出，可以看到很多國(guó)家都曾出現(xiàn)過(guò)這種現(xiàn)象，有時(shí)候物價(jià)低迷，資產(chǎn)價(jià)格上漲，有時(shí)候資產(chǎn)價(jià)格低迷，物價(jià)上漲，不同類別的資產(chǎn)價(jià)格上漲的方向也是不一樣的。因此在這種情況下，貨幣政策更主要的是應(yīng)對(duì)總需求，主要是根據(jù)像CPI這樣的消費(fèi)物價(jià)指數(shù)以及生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)來(lái)調(diào)整貨幣政策。他表示：“如果各種價(jià)格變動(dòng)不一致的話，貨幣政策作為控制總量的工具，不一定全都能夠照顧到�！�
十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議新聞中心金融今日在梅地亞中心召開(kāi)發(fā)布會(huì)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉士余，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)、國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)易綱，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝將就“貨幣政策與金融改革”的相關(guān)問(wèn)題回答中外記者的提問(wèn)。
近來(lái)，多個(gè)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份，2013年1月份，70個(gè)大中城市中，新房房?jī)r(jià)上漲城市有53個(gè)，環(huán)比上月減少1個(gè)；二手房房?jī)r(jià)上漲城市51個(gè)，超出上月上漲城市數(shù)量5個(gè)。央行將會(huì)采取怎樣的貨幣政策來(lái)避免房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)引發(fā)關(guān)注。
對(duì)此，周小川表示，對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)講，央行有一些結(jié)構(gòu)性的政策，比如首付比例和專門針對(duì)房貸的利率，還有專門針對(duì)房地產(chǎn)的一些價(jià)格調(diào)整措施，這些措施幾年前就已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用，還會(huì)繼續(xù)使用，有的還會(huì)繼續(xù)加大一定力度，這不是總量政策，而是結(jié)構(gòu)性的信貸政策，可以通過(guò)這個(gè)來(lái)實(shí)現(xiàn)控制房?jī)r(jià)的目標(biāo)。
對(duì)于我國(guó)的貨幣政策，周小川指出，貨幣政策主要是管理總需求，一般情況下，如果總需求過(guò)度的話，會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲，同時(shí)資產(chǎn)價(jià)格也會(huì)上漲，這其中也包括房?jī)r(jià)、股票和其他資產(chǎn)的價(jià)格。但是往往經(jīng)濟(jì)也可能是不同步的。
