摘要：據(jù)悉，北京市“國五條”的細(xì)則，已經(jīng)初步形成了幾個(gè)版本的“意見征詢稿”，其中就包括對北京戶口單身含離異人士進(jìn)一步限購，過去京籍家庭可擁有兩套住房，有購房者采取“假離婚”應(yīng)對，未來則可能僅鼓勵單身或離異人士持有一套房。

      據(jù)悉，北京市住建委等部門正醞釀執(zhí)行地產(chǎn)調(diào)控“國五條”的細(xì)則，初步形成幾個(gè)版本的“意見征詢稿”，其中，對于單身離異人士或?qū)⑦M(jìn)一步限購。
　　“意見征詢稿”中較重要的條款包括：執(zhí)行20%個(gè)稅征收比率時(shí)，會針對持有房屋的時(shí)間(如，五年以內(nèi)以及五年以上)和其他條件設(shè)置不同標(biāo)準(zhǔn)；尊重人民可以獲得財(cái)產(chǎn)性收入的歷史因素。對北京戶口單身含離異人士進(jìn)一步限購，過去京籍家庭可擁有兩套住房，有購房者采取“假離婚”應(yīng)對，未來則可能僅鼓勵單身或離異人士持有一套房。
　　據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道，參與意見征詢的人士告透露，在這些討論稿中，應(yīng)該并不包括進(jìn)一步限制外地戶籍人口購房的措施�！氨本┦鞋F(xiàn)有執(zhí)行政策對外地人限購資格審查已經(jīng)非常嚴(yán)厲，如果再加碼，所要承擔(dān)的社會輿論壓力太大，政策的出臺也需要考慮到輿論風(fēng)險(xiǎn)把控。”
　　他認(rèn)為，而現(xiàn)在房地產(chǎn)交易行為中，確實(shí)有相當(dāng)一批人通過假離婚等方式去投機(jī)投資，以期占有更多房產(chǎn)，而這顯得有失公平，對北京戶口單身或者離異進(jìn)行進(jìn)一步收緊，在政策制訂邏輯上解釋得通。

　　北京市所醞釀的針對單身以及離異人群的限購政策在上海早已采用。2011年上海版“限購令”規(guī)定，單身上海戶籍人士如果名下已單獨(dú)擁有一套居住房，不能再購買第二套居住房。在2012年6月上海又對限購令升級，即未婚無戶口禁止買房。而此前，符合上海市限購資格的未婚無戶口人士還可以再購一套房。
　　接近北京市住建委人士稱，對于未婚無戶口禁止買房這一政策，北京市應(yīng)不會效仿。郭毅認(rèn)為，“只要在本市有固定工作，繳納社保或納稅證明，就應(yīng)該等同本市居民。這兩項(xiàng)證明，一是說明他們對本市經(jīng)濟(jì)有貢獻(xiàn)，二是說明他們長期居住在本市，他們的居住需求是合理的。”