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岳建價(jià)字[2011]08號(hào)
各建設(shè)、施工、咨詢企業(yè)、工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員：
自2010年11月《岳陽市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法》正式執(zhí)行以來，在相關(guān)各方的大力支持下，我市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案工作得到了較好的開展，為督促建設(shè)工程發(fā)承包雙方及時(shí)辦理竣工結(jié)算、維護(hù)建筑市場(chǎng)穩(wěn)定、防止拖欠工程款、拖欠農(nóng)民工工資提供了制度保障，也為工程造價(jià)管理部門對(duì)工程計(jì)價(jià)行為的監(jiān)管開拓了新的平臺(tái)。
結(jié)算備案工作的前期，我站進(jìn)行了大量的宣傳和告知性工作，對(duì)備案環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)的問題主要以告知、督促整改為主。經(jīng)過半年的實(shí)施，目前已形成規(guī)范的工作流程，為確保該項(xiàng)工作得到有效落實(shí)，針對(duì)實(shí)施以來遇到的具體情況和存在的一些典型問題，我站特發(fā)本通知予以明確和強(qiáng)調(diào)，請(qǐng)建設(shè)、施工、工程造價(jià)咨詢企業(yè)和造價(jià)執(zhí)業(yè)人員在辦理竣工結(jié)算備案過程中嚴(yán)格遵守：
一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》、《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》規(guī)定，作為竣工結(jié)算依據(jù)的施工合同必須為經(jīng)建設(shè)主管部門備案核準(zhǔn)的施工合同，未經(jīng)備案的“陰合同”、補(bǔ)充協(xié)議等均為無效合同。
二、建設(shè)工程竣工結(jié)算書的范圍包括整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各專業(yè)工程、單項(xiàng)工程，根據(jù)《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》規(guī)定“建設(shè)工程造價(jià)，是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的全部費(fèi)用”。
三、施工、建設(shè)單位沒有注冊(cè)造價(jià)工程師的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制、審核竣工結(jié)算文件，委托范圍必須涵蓋項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)所涉及的全部范圍。
四、根據(jù)《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》規(guī)定“全部使用國(guó)有資金投資或者以國(guó)有資金投資為主的建筑安裝工程竣工結(jié)算，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核竣工結(jié)算文件”。
五、根據(jù)《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定“竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定”，竣工結(jié)算編制人員要比對(duì)實(shí)際施工狀況進(jìn)行計(jì)算，審核人員應(yīng)按實(shí)審核。
六、根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)造價(jià)工程師只能在注冊(cè)單位執(zhí)業(yè)、只能在本人承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章。
七、主動(dòng)足額繳納規(guī)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用是所有建設(shè)、施工單位應(yīng)盡的義務(wù)，嚴(yán)禁惡意壓低或串通修改工程造價(jià)進(jìn)行規(guī)避。
竣工結(jié)算備案是一項(xiàng)有效維護(hù)結(jié)算雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)性工作，對(duì)于結(jié)算單位和人員違反工程結(jié)算相關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)定的行為，我站將依據(jù)相關(guān)規(guī)定、按照程序報(bào)請(qǐng)建設(shè)主管部門進(jìn)行處罰。
2011年7月6日 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
