呼倫貝爾市建設(shè)工程造價管理站文件
呼建價字［2010］第4號
關(guān)于二Ｏ一Ｏ年度建設(shè)工程概預(yù)算價差預(yù)調(diào)辦法的通知
各有關(guān)單位：
根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價管理辦法》（內(nèi)建工〔2004〕86號）文件精神，為進一步做好建設(shè)工程造價的動態(tài)管理，以適應(yīng)我市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要，現(xiàn)將我市二Ｏ一Ｏ年度建設(shè)工程執(zhí)行定額計價的工程概預(yù)算價差預(yù)調(diào)辦法通知如下：
一、本文所指的年度建設(shè)工程概預(yù)算價差系指呼倫貝爾市區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程使用自治區(qū)現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)（2009版定額）并采用定額計價方法進行計價，年內(nèi)在建工程的定額消耗量市場信息價格與之基價發(fā)生的差異。主要是直接工程費中對工程造價影響較大的材料費（含半成品）、施工機械使用費中燃料動力費等的差價。
二、我市本年度各類建設(shè)工程執(zhí)行現(xiàn)行計價依據(jù)的單位工程價差預(yù)調(diào)系數(shù)見下表：
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序號 |
工程類別 |
預(yù)調(diào)系數(shù) |
計取基數(shù) |
備 注 |
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1 |
建筑物工程 |
23.86% |
直接費（含措施項目費） |
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2 |
室外構(gòu)筑物工程 |
24.18% |
直接費（含措施項目費） |
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3 |
室內(nèi)采暖工程 |
24.06% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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4 |
室內(nèi)地?zé)岵膳こ?/span> |
18.85% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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5 |
室內(nèi)給排水工程 |
23.99% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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6 |
室內(nèi)照明工程 |
38.15% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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7 |
市政給水工程 |
22.03% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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8 |
市政排水工程 |
24.31% |
直接費（含措施項目費） |
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9 |
市政瀝青道路工程 |
29.19% |
直接費（含措施項目費） |
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10 |
市政混凝土道路工程 |
15.60% |
直接費（含措施項目費） |
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11 |
市政集中供熱工程 |
19.12% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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12 |
機械土石方工程 |
31.08% |
直接費（含措施項目費） |
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三、呼倫貝爾市區(qū)域內(nèi)（各價區(qū)）年內(nèi)在建工程的概預(yù)算（含招投標(biāo)）價差均可參照上表的建設(shè)工程價差預(yù)調(diào)系數(shù)暫列，工程類別缺項的可參照上款表中的相近工程的預(yù)調(diào)系數(shù)暫列。
四、本文公布的建設(shè)工程價差預(yù)調(diào)系數(shù)僅用于本年內(nèi)新開工的建設(shè)工程編制設(shè)計概算及施工圖預(yù)算階段時使用，不得作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。
年內(nèi)在建工程在招投標(biāo)階段標(biāo)價包死的工程價差計算，如采用本文價差預(yù)調(diào)系數(shù)計算值，建議將其價差調(diào)整作為招投標(biāo)文件和施工合同的可調(diào)整內(nèi)容，待工程竣工時按屆時的相關(guān)文件執(zhí)行。
跨年度進行工程結(jié)算的單位工程、分部分項工程如涉及工程價差結(jié)算的可單獨報批，另行下文調(diào)整。
五、建設(shè)工程概預(yù)算價差預(yù)調(diào)系數(shù)的計取基數(shù)為在建工程使用的各類現(xiàn)行計價依據(jù)的直接費。
室內(nèi)采暖、給排水、照明工程及市政工程的價差系數(shù)的計取基數(shù)不包括計價依據(jù)中的未計價材的預(yù)算價值。（在建工程所需的未計價材價值可按預(yù)算價格或信息指導(dǎo)價列入概預(yù)算）。
六、房屋修繕工程、裝飾裝修工程及抗震加固工程不得執(zhí)行本文頒布的建設(shè)工程價差調(diào)整系數(shù)。上述工程的工程價差調(diào)整可執(zhí)行單項調(diào)差的方式，其單項調(diào)差的價格可參照呼倫貝爾市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（www.hlbezj.com）的“工程價格查詢系統(tǒng)”公布的相應(yīng)價格進行調(diào)差。
七、建設(shè)工程發(fā)承包計價采用工程量清單計價方式的則不宜再調(diào)整工程價差。發(fā)承包雙方須嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)則執(zhí)行。
八、年內(nèi)現(xiàn)行計價依據(jù)如進行政策性調(diào)整，其調(diào)整內(nèi)容將在年末相關(guān)結(jié)算文件中一并測算調(diào)整，適時公布。
以上建設(shè)工程價差的調(diào)整須按規(guī)定計取相關(guān)行業(yè)規(guī)費和稅金。
本文同時在呼倫貝爾市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（www.hlbezj.com）上予以公布。
二Ｏ一Ｏ年四月七日
(責(zé)任編輯：建筑小白) |
