贛建價(jià)〔2009〕3號(hào) 江 西 省 建 設(shè) 廳
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委）、市政公用局、園林局，省直有關(guān)單位：
為了全面貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008（以下簡(jiǎn)稱“08計(jì)價(jià)規(guī)范”），深化工程量清單計(jì)價(jià)的改革，進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為，完善市場(chǎng)形成工程造價(jià)的機(jī)制，結(jié)合我省實(shí)際情況，現(xiàn)就貫徹“08計(jì)價(jià)規(guī)范”提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目（包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程），必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目是否采用工程量清單計(jì)價(jià)，由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。按規(guī)定可不采用工程量清單計(jì)價(jià)的，仍須執(zhí)行“08計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等條文。
二、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等所有的工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)均須由具有資格的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員承擔(dān)，并在其封面上按規(guī)定內(nèi)容填寫(xiě)、簽字蓋執(zhí)業(yè)章。接受委托承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的企業(yè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)或代理資質(zhì)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。
三、可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的施工措施項(xiàng)目與工程量清單列出的措施項(xiàng)目不同時(shí)，投標(biāo)人對(duì)工程量清單上的措施項(xiàng)目可以不報(bào)價(jià)，可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)改變招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)。
四、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金須按我省現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)費(fèi)程序全額計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
五、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），以及明確風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的單價(jià)調(diào)整方法。不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。合同對(duì)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，按以下原則辦理
1.施工期內(nèi)，當(dāng)人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，按省級(jí)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的綜合工日調(diào)整單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
2.施工期內(nèi)，當(dāng)材料價(jià)格變化時(shí)，按照《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理工作的通知》（贛建辦〔2008〕27號(hào)）的規(guī)定以及該工程招標(biāo)文件的有關(guān)約定執(zhí)行。承包人采購(gòu)材料前應(yīng)將新的材料單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)審核確定本發(fā)包工程所需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為認(rèn)可，并作為調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)。承包人采購(gòu)材料前未將新的材料單價(jià)和采購(gòu)數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核的，不作調(diào)整。
3.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，按省級(jí)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班調(diào)整單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
六、國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布，不得上調(diào)和下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
七、暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般情況下不超過(guò)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的10％。
八、招標(biāo)控制價(jià)中計(jì)日工的人工和機(jī)械臺(tái)班的綜合單價(jià)應(yīng)按省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的（與定額綜合工日單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)對(duì)應(yīng)的）單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算。計(jì)日工中的材料綜合單價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的單價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算。
九、編制控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo) 文件列出的內(nèi)容和要求進(jìn)行估算：
1．招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；
2．招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。
十、除投標(biāo)人自行增補(bǔ)的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。
十一、因非承包人原因引起的工程量增減對(duì)工程量清單項(xiàng)目的單價(jià)產(chǎn)生影響，應(yīng)在合同中約定是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整。若合同未作約定，按以下原則辦理：
1.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，仍然執(zhí)行原有綜合單價(jià)。
2.當(dāng)清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（若有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
十二、竣工結(jié)算辦理完畢30天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。
十三、根據(jù)我省實(shí)際對(duì)“08計(jì)價(jià)規(guī)范中”中的“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）”中的項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整。（詳見(jiàn)附表）
十四、本通知從2009年4月 1日起執(zhí)行。
十五、在執(zhí)行“08計(jì)價(jià)規(guī)范”中遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向江西省建設(shè)工程造價(jià)管理站反饋。
附件：措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）
二○○九年三月十六日
(責(zé)任編輯：建筑小白) |
