施工發(fā)承包的主要類型

一、施工平行發(fā)承包模式

（一）施工平行發(fā)承包的含義

施工平行發(fā)承包，又稱為分別發(fā)承包，是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，將建設(shè)工程項目按照一定的原則分解，將其施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

（二）施工平行發(fā)承包的特點

實行施工平行發(fā)承包對建設(shè)工程項目的費用、進度、質(zhì)量等目標控制以及合同管理和組織與協(xié)調(diào)等的影響如下。

（三）施工平行發(fā)承包的應(yīng)用

二、施工總承包模式

（一）施工總承包的含義

施工總承包，是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成施工任務(wù)。當然，經(jīng)發(fā)包人同意'施工總承包單位可以根據(jù)需要將施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。

（二）施工總承包的特點

三、施工總承包管理模式

（一）施工總承包管理的含義

施工總承包管理模式的英文名稱是“ManagingContractor”稱MC，意為“管理型承包”。它不同于施工總承包模式。采用該模式時，業(yè)主與某個具有豐富施工管理經(jīng)驗的單位或者由多個單位組成的聯(lián)合體或合作體簽訂施工總承包管理協(xié)議，由其負責整個項目的施工組織與管理。

（二）施工總承包管理模式與施工總承包模式的比較

（三）施工總承包管理模式的特點