首先，質(zhì)量的控制。防水材料質(zhì)量可以說差別太大，如果材料有問題，做的再好都是白搭，很難保證壽命。在控制材料質(zhì)量方面一定要避免一個(gè)錯(cuò)誤，不要沒有依據(jù)的狠壓價(jià)格，“一分價(jià)錢一分貨”的道理想必大家都懂。市場是透明的，防水工程的價(jià)格就是主材價(jià)格+輔材價(jià)格+人工費(fèi)+管理費(fèi)+合理利潤，通過市場調(diào)查工程造價(jià)很容易計(jì)算確定，而不是到魚目混珠的防水市場去東打聽西考察，這個(gè)多高那個(gè)多低，如果價(jià)格在成本之內(nèi)誰愿意給你賠錢做，結(jié)果施工單位只有靠偷工減料來獲取利潤，哪里還有質(zhì)量保證？

其次，防水施工隊(duì)伍的選擇。也就是質(zhì)量管理要素“人、機(jī)、料、法、環(huán)”的第一個(gè)，就是一定要選擇一個(gè)合格的施工隊(duì)伍，這個(gè)隊(duì)伍一定要有防水的專業(yè)資質(zhì)（不是掛靠的），要有專業(yè)的防水施工的人員（不是隨便找來拼湊的），尤其要看重隊(duì)伍的信譽(yù)，還要考察隊(duì)伍的業(yè)績。一個(gè)信譽(yù)好的隊(duì)伍，對待自己單位的品牌和聲譽(yù)像對待生命一樣，不僅在施工中十分注重質(zhì)量，而且對售后服務(wù)做的也會(huì)很到位。如果隊(duì)伍信譽(yù)不好，不重視工程質(zhì)量，即便是工程預(yù)留的質(zhì)保金超過國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定也沒有多大意義，他們寧肯不要質(zhì)保金，也不愿去投入大量人力物力對工程去做完善的維護(hù)、維修等售后服務(wù)。

再者，防水施工過程的管理。防水施工是技術(shù)活，單憑一腔熱血還不夠，一定要做好每一道環(huán)節(jié)、每一個(gè)細(xì)節(jié)的管理工作。開始施工前一定注意對上道工序進(jìn)行交接檢驗(yàn)，特別注意排水坡度一定要正確，做好防水后確保絕對不能出現(xiàn)積水；伸出屋面的管道周圍、女兒墻轉(zhuǎn)角是否按規(guī)定做了圓錐臺(tái)和圓弧角，基層混凝土砂漿疙瘩等是否清理干凈，凹坑是否進(jìn)行了修補(bǔ)等等都要認(rèn)真檢查。大面積整體施工開始之前最關(guān)鍵是處理細(xì)部，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》上的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造一定要熟悉，諸如屋面檐口、屋面泛水、屋面變形縫、屋面水落口、伸出屋面管道、垂直出入口這些節(jié)點(diǎn)圖，圖中的密封材料一定不要漏掉，這也是經(jīng)常被大多數(shù)施工單位有意或無意忽略的關(guān)鍵點(diǎn)。先對伸出屋面管道、落水口、轉(zhuǎn)角部位開裂縫等部位采用JS防水乳膠、聚氨酯防水涂料等涂膜防水材料進(jìn)行處理，確保細(xì)部防水的質(zhì)量。

防水涂膜施工一定要多遍薄涂，不得圖省事一下子就把料涂上，造成流淌堆積，表干內(nèi)濕，留下滲漏隱患。防水卷材大面積施工，搭接縫很關(guān)鍵，熱熔施工火候一定要掌握住，火力太小會(huì)造成虛焊，外表很漂亮，里邊有空隙；火力太大會(huì)把材料燒焦，降低防水壽命，搭接縫部位宜以溢出熱熔的為度，溢出的改性瀝青寬度以2㎜左右并均勻順直為宜；并且要及時(shí)做好封邊密封。防水層施工完以后，成品保護(hù)很重要，非上人屋面一般不另外做保護(hù)層，因此絕對不能在上面推車子或堆等雜物。為檢驗(yàn)新做防水工程質(zhì)量，蓄水或者淋水試驗(yàn)一定要做，不能因?yàn)橼s工期等原因省略。如果屋面女兒墻設(shè)計(jì)的為空心砌塊，應(yīng)建議設(shè)計(jì)修改為實(shí)心輕質(zhì)砌體或者較薄的混凝土結(jié)構(gòu)墻，否則應(yīng)對女兒墻進(jìn)行防水施工設(shè)計(jì)。