某防腐堵漏詳細案例剖析了常見漏水現(xiàn)象的緣由，討論理解決計劃，提出了玻璃幕墻堵漏的防水結構和措施。
玻璃幕墻在實踐運用過程中，漏水是業(yè)主可以最直接感遭到和最日常懊惱的質量問題，多年來已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。玻璃幕墻滲水緣由十分復雜，觸及到設計、資料應用、施工和管理等各個方面，應增強研討，制定有效的措施，綜合管理，防患于已然。下面我們來剖析幾種常見幕墻漏水主要緣由剖析及處理計劃。
一、屋頂玻璃幕墻漏水
2009年8月剛啟用的深圳中心區(qū)的xx旅大廈僅僅啟用半個月，在2009年07月19日的臺風“莫拉菲”的那場暴雨中，玻璃幕墻屋頂漏水，其室內漏水水平相似小雨，室內被漏水淋得“濕漉漉的”，可見其漏水水平。據(jù)初步伐查結果，“漏水應該是屋頂上面的玻璃幕墻反面銜接處不夠密封。”此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻！我們從現(xiàn)場查看的狀況來看，主要緣由是玻璃幕墻反面銜接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。后來，管理處布置工人玻璃幕墻反面膠條密封處打上厚厚的密封膠，結果是，遇上暴雨還是有細微的雨水滲漏現(xiàn)象�？赡苁敲骺虿Ａ粔τ晁疂B漏所致（下面來剖析），屋頂玻璃幕墻最徹底的處理計劃應采用斷開的防水結構措施。
二、明框玻璃幕墻漏水
這是一個典型的明框玻璃幕墻節(jié)點。實踐工程中，都會有細微的漏水存在，主要緣由在，鋁壓塊普通是做生長度為50mm，每隔350mm放置一塊，鋁裝飾線條普通厚度為1.5mm，在云線標志處，鋁裝飾線條與玻璃之間打膠，因有些位置下面無鋁壓塊及膠條，打膠應是無法有效控制質量，過個一兩年，密封膠易發(fā)作開裂等問題，使幕墻產生漏水、透氣！
處理計劃：鋁壓塊應通長，有效控制打膠質量；其次采用推行運用密封膠加的縫隙處置做法。
三、玻璃幕墻可開啟局部漏水
深圳中心區(qū)的xx旅大廈工程的開啟窗為70系列的掛鉤式隱框上懸窗，窗鎖選用多點鎖，均勻每只窗扇設有5全鎖點，散布平均的鎖點，在關窗時，將窗扇平均，有力地壓向窗框，使到窗的密封膠條有一定水平的平均的緊縮量，能夠講，在這種狀態(tài)下的開啟窗，自身固然較好的水密性，還是有細微的漏水現(xiàn)象。
具體堵漏處理計劃：
1.我們在設計時，依然依據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條緊縮型的擋水密封膠條，這樣防止了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地進步了開啟窗的水密性。
2.慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會運用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。
3.明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是留意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以防止構造膠受重力。 (責任編輯：建筑小白) |
