一、目前建筑防水中所存在的問題

建筑防水主要分為四個局部：屋面、公開室、外墻、廁浴間。發(fā)作滲漏的部位常常集中在以下幾個方面。

1. 各種細部結(jié)構(gòu)是防水的單薄環(huán)節(jié)

屋面防水工程中的單薄環(huán)節(jié)集中在水落口、卷材搭接縫、排氣孔、上人孔、卷材在女兒墻以及在突出屋面的建筑物墻體上的收頭處；公開室防水工程中的單薄環(huán)節(jié)集中在防水層與樁頭的交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、后澆帶、穿墻管以及底區(qū)防水和立墻防水的交接處；廁浴間防水工程中的單薄環(huán)節(jié)集中在空中水層與穿越樓空中的各種管道之間、管道與套管之間、地平面與墻體的陰角處；外墻防水工程中的單薄環(huán)節(jié)集中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預埋件、窗戶和窗口之間。

人們對這些細部結(jié)構(gòu)沒有到達應(yīng)有的注重水平，停留在口頭上的多，實踐注重的少，以至標準中也是不置可否，讓設(shè)計、施工人員無所適從。上述細部結(jié)構(gòu)，需求大量運用密封資料，標準中常常對運用哪種密封資料沒有詳細闡明，設(shè)計、施工人員錯誤地運用密封資料，形成細部節(jié)點滲漏。例如：如今大量運用PVC塑料管道做上下、水落口，PVC外表的脫膜劑未被肅清，直接應(yīng)用于工程，使聚硫密封膠、聚氨酯密封膠、硅酮密封膠、密封膠不能與PVC資料構(gòu)成結(jié)實的粘接。而施工、設(shè)計部門常常不理解密封資料的特性，隨意運用密封資料，形成節(jié)點滲漏。這種狀況下應(yīng)該思索運用遇水收縮止水條、丁基膠粘帶。

2．資料之間的銜接

（1） 同一種資料的搭接部位

同種卷材之間的搭接縫，常常不能做到萬無一失的密閉不透水。例如：SBS防水卷材之間的搭接縫采用人工熱熔粘合，首祖先工熱熔非機械熱熔，熔融、滾壓、粘接水平很難做到平均分歧，給搭接縫滲漏帶來了隱患。與SBS防水卷材材性相容性最好的密封膠是SBS類密封膠，可這種密封膠只要少量企業(yè)消費，沒有到達范圍化的水平。人們只能熱熔SBS防水卷材，依托凝結(jié)的SBS改性瀝青密封卷材搭接縫，而這樣操作密封寬度太窄，厚度太薄，容易老化開裂，形成搭接縫滲漏。假如有配套的SBS改性瀝青密封膠，在搭接縫上涂上條寬70-100mm的密封帶，可防止搭接縫產(chǎn)生滲漏隱患。

（2）不同種資料的搭接部位

不同種資料之間的搭接，沒有供設(shè)計人員參考選用的圖集、材料，由于設(shè)計人員對資料的性能不甚理解，常常不能作出正確、細化的設(shè)計。如：除上述細部結(jié)構(gòu)的例子外，還有金屬瓦屋面與采光區(qū)之間、SBS防水卷材和聚氨酯防水涂料之間等，圖紙上沒有示出或者只示出密封資料，沒有詳細的接縫資料設(shè)計，施工人員無所適從，自覺選用密封資料，對付工序，給工程埋下了滲漏隱患。

3．不同平面之間的銜接

（1） 廁浴間防水中存在的問題

在廁浴間防水中，墻面多采用防水砂漿防水，空中有時采用柔性防水資料防水。先施工立墻防水，再施工空中防水，這種施工次第固然有利于維護空中防水層，但空中防水層上翻到立墻上的30cm防水層收頭一旦封鎖不緊密，水很容易進入防水層下面，應(yīng)改動施工習氣，先施工空中防水層并增強維護，再施工墻面剛性防水層，剛性防水層把柔性防水層在立墻上的30cm泛水完整掩蓋，使二者構(gòu)成順水搭接。

（2）外墻與屋面防水銜接處存在的問題

土建施工大多是先組織外墻裝修施工，再組織屋面防水施工，這種施工次第固然能夠防止外墻裝修施工時毀壞屋面防水層，但女兒墻壓頂先施工防水砂漿，后施工屋面柔性防水層，兩道防水之間仍構(gòu)成了逆水搭接。由于，女兒墻壓頂外高里低，女兒墻上的水流向屋面。

二、建筑防水四大區(qū)塊的理念

依據(jù)目前建筑防水中存在的問題，分離建筑防水的習氣分類辦法，可將建筑防水分為屋面防水區(qū)塊、公開室防水區(qū)塊、外墻防水區(qū)塊、廁浴間防水區(qū)塊四大區(qū)塊。每個區(qū)塊構(gòu)成一個整體防水層，不同區(qū)塊之間構(gòu)成順水搭接。假如同一區(qū)塊的不同施工面因材質(zhì)不同、防水層后續(xù)的其它施工要素，使同一區(qū)塊不能構(gòu)成一個整體防水層，但同一施工面應(yīng)構(gòu)成一個整體防水層，并且同區(qū)塊的不同施工面之間構(gòu)成順水搭接。

1．屋面防水區(qū)塊

關(guān)于平屋面，屋面防水區(qū)塊由屋頂平面和女兒墻兩個施工面組成。屋頂平面施工面由屋面防水層、屋面防水層在女兒墻內(nèi)側(cè)面上不低于25cm的泛水和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等共同組成；女兒墻施工面由女兒墻內(nèi)側(cè)立面、壓面上的防水層組成。

關(guān)于坡屋面，屋面防水區(qū)塊由一切坡面防水層以及突出屋面的排氣管道等設(shè)備組成，坡面防水層的范圍從屋脊至屋檐.

關(guān)于屋頂平面施工面,應(yīng)用于屋面的防水資料經(jīng)過與之配套的輔助產(chǎn)品,和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等之間構(gòu)成嚴密分離，組成一個完好的防水層、水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等是屋頂平面施工面的組成局部；同樣，女兒墻施工面也構(gòu)成一個整體的施工面；兩個具有整體性的施工面之間構(gòu)成順水搭接，共同組成具有整體性的屋面防水區(qū)塊，有效地防止屋面滲漏。

2．公開室防水區(qū)塊

公開室防水區(qū)塊由底區(qū)防水和立墻防水兩個施工面組成。底區(qū)防水施工面由底區(qū)防水層和樁頭組成；立墻施工面的范圍從底板至空中上50cm處，由立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管、套管與管道之間的密封資料組成。

關(guān)于底板施工面，樁頭和底板防水層的交接處不斷是人們公認的滲漏隱患點，把樁頭歸入底板防水層的一局部，意在強調(diào)應(yīng)增強樁頭部位的處置。呼吁資料消費企業(yè)注重提供增強樁頭密實性的產(chǎn)品（如：水泥基浸透結(jié)晶型防水涂料），以及用在樁頭處能在枯燥或濕潤環(huán)境下，能與底板主防水層有效地分離為一體的輔助產(chǎn)品，使底板防水層和樁頭構(gòu)成一個具有整體性的防水層，防止底板防水產(chǎn)生滲漏隱患。

關(guān)于立墻施工面，把穿越下地室立墻的各種管道、套管歸入立墻施工面，意在強調(diào)立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管這間的有效銜接，同時強調(diào)套管和穿越套管的管道之間，必需具有牢靠的密封。立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管、套管與管道之間的密封資料共同組成具有完好性的立墻施工面。

立墻施工面和底板施工面之間構(gòu)成順水搭接，搭接處經(jīng)過底板防水層、立墻防水層之間的粘接，并經(jīng)過輔助產(chǎn)品構(gòu)成一體，可防止公開室防水區(qū)塊產(chǎn)生滲漏隱患。

3．外墻防水區(qū)塊

外墻防水區(qū)塊的范圍從空中至女兒墻的壓頂，包含女兒墻的壓頂，由墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶組成。

把穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶歸入外墻防水區(qū)塊，意在強調(diào)外墻剛性防水層和管道、預埋件之間的密封，窗套和窗口之間的密封，玻璃和窗框之間的密封，并請求窗戶的構(gòu)造必需契合防水原理。墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶共同組成具有整體性的防水區(qū)塊，可有效防止外墻滲水。

4．廁浴間防水區(qū)塊

廁浴間防水區(qū)塊由地板施工面和墻體兩個施工面組成。地板施工面由地板防水層以及在墻體上不低于30cm的泛水、穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封資料組成。墻體施工面由墻體防水層、頂棚防水、各種預埋件等組成。

把穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封資料歸入地板施工面，意在強調(diào)地板防水資料和穿越地板的管道、套管之間經(jīng)過防水資料粘接以及運用輔助資料，使地板防水層和管道、套管構(gòu)成具有整體性的地板施工面。同樣，墻體施工面上的防水層和預埋件之間，經(jīng)過采用密封資料，也構(gòu)成一個具有整體性的施工面。兩個施工面在空中向立墻上的泛水處構(gòu)成30cm的順水搭接。

5．四大區(qū)塊防水的整體性問題

關(guān)于同一施工面，防水層必需具有整體性，這種整體性請求防水資料與該施工面上的各種設(shè)備整體合一，構(gòu)成完好的防水層系統(tǒng)，且具有根本相同的壽命。這就請求防水資料消費企業(yè)開發(fā)作產(chǎn)與主產(chǎn)品相配套的各種輔助資料，主產(chǎn)品和輔助產(chǎn)品配套供給市場，滿足各種節(jié)點的運用需求，以順應(yīng)防水資料的終端產(chǎn)品——建筑物上的防水層的整體性請求。

6．不同施工面區(qū)塊之間防水的搭接

各個施工面構(gòu)成整體性的防水層后，同一區(qū)塊的不同施工面依照順水搭接的次第，構(gòu)成一個防水區(qū)塊。如：廁浴間防水區(qū)塊中，空中防水施工面施工終了，再做墻體施工面，墻體施工面和空中施工面在墻體上的泛水構(gòu)成30cm的銜接。屋面防水區(qū)塊中，先行施工屋面平面施工面，再施工女兒墻施工面，二者之間構(gòu)成順水搭接。上述施工次第，與一些施工隊伍的施工次第可能不分歧，如：一些施工隊伍在廁浴間防水中，為維護空中防水層，先施工空中防水層。要采用本文所述的施工次第，應(yīng)首先增強空中防水層的維護。假如不想改動習氣的施工次第，應(yīng)首先施工空中的防水層在墻面上的泛水，把泛水收頭預埋在墻面防水層之下，等墻面防水層施工終了，再把空中防水層和泛水局部銜接起來。

各個防水區(qū)塊構(gòu)成之后，相鄰的防水區(qū)塊之間是依照順水搭接，構(gòu)成整個建筑的防水體系。每個區(qū)塊由不同的施工面組成，同一區(qū)塊內(nèi)的不同施工面應(yīng)具有緊密的整體性并構(gòu)成順水搭接，構(gòu)成一個完好的防水區(qū)塊。不同區(qū)塊之間應(yīng)依照順水搭接的次第銜接，使建筑物構(gòu)成整體性的防水設(shè)防。資料消費企業(yè)應(yīng)開發(fā)作產(chǎn)配套資料，以滿足防水系統(tǒng)的需求，促進緊密的整體性防水層構(gòu)成。