下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流的表達(dá)式中，正確的是（�。�。

A、稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-運(yùn)營費(fèi)用

B、稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-抵押貸款還本付息

C、稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-所得稅

D、稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-大修基金-所得稅

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估。稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-運(yùn)營費(fèi)用-抵押貸款還本付息。稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流－所得稅。參見教材P367。