施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)圍繞以下內(nèi)容來(lái)制定：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師敦促業(yè)主落實(shí)有關(guān)招標(biāo)條件；

（2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主向主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后即可以開(kāi)始招標(biāo)工作；

（3）監(jiān)理工程師熟悉了解施工圖及設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明，以掌握工程概況；

（4）編制招標(biāo)文件或?qū)彶檎袠?biāo)文件（當(dāng)招標(biāo)文件由業(yè)主提出時(shí)）；

（5）當(dāng)監(jiān)理合同規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)標(biāo)底編制時(shí)，則項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行具體的編制工作，標(biāo)底文件經(jīng)公司主任經(jīng)濟(jì)師審核后送交業(yè)主認(rèn)可；

（6）監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主將認(rèn)可的標(biāo)底報(bào)送預(yù)算審查并報(bào)市招標(biāo)辦核準(zhǔn)。

（7）根據(jù)招標(biāo)方式組織發(fā)布投標(biāo)通告或邀請(qǐng)投標(biāo)函；

（8）監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位資格審查；

（9）會(huì)同業(yè)主組織招標(biāo)工程交底及答疑工作；

（10）協(xié)助業(yè)主在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行開(kāi)標(biāo)；

（11）開(kāi)標(biāo)后應(yīng)先排除無(wú)效標(biāo)書(shū)，并經(jīng)公證人檢查確認(rèn)，然后由評(píng)標(biāo)小組從工程技術(shù)和財(cái)務(wù)的角度審查評(píng)議有效標(biāo)書(shū)；

（12）推薦若干名候選的中標(biāo)單位，送交招標(biāo)單位決策人作出最終抉擇；

（13）協(xié)助業(yè)主.按照約定時(shí)間就簽訂合同與中標(biāo)承包單位進(jìn)行具體磋商，最后雙方就合同條款達(dá)成協(xié)議，由業(yè)主簽訂合同；

（14）如承建單位需要將工程的某部分委托分包單位施工時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同業(yè)主對(duì)分包單位進(jìn)行資格審查和認(rèn)可。