“炒樓之王”周星馳：炒樓賺近20億

【半山】

1990年，剛剛在影壇嶄露頭角的周星馳在香港中環(huán)半山寶云道12號峰景花園買入了第一套豪宅：

【山頂】

1996年，周星馳以8380萬港幣買下香港山頂普樂道7號4層大別墅自住：普樂道7號占地約6696方尺，總樓面約4000方尺。

2005年，周星馳賣出普樂道7號套現(xiàn)1.3億港元，一單賺4600萬。

【旺角】

2002年，周星馳投資3000萬港幣買下旺角先達廣場兩間商鋪，并以每月23萬港幣的價格出租：

2004年，周星馳以4300萬港幣將兩間商鋪賣出，租金加升值兩年勁賺5500萬。

【尖沙咀】

2004年底，周星馳又以2.1億港幣買入尖沙咀加連威老道4層巨鋪GiMall并在2006年初以3.1億港幣售出，一年多再賺1億：

然而，以上這些并不算什么，真正決定星爺江湖地位的一役在于2004年，周星馳以3.2億港幣力壓信和及華人置業(yè)將普樂道10號收歸名下，成為普樂道最大地主。

普樂道位處香港山頂最高點，是山頂豪宅中景觀最佳的，其中部分豪宅更可以同時眺望維多利亞港及南中國海360度海景。不過由于普樂道同時是區(qū)內(nèi)最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座。

1990年，匯豐銀行準備將總行遷往倫敦，以8500萬高價將普樂道10號「大班屋」售予日本八佰伴主席和田一夫。

1996年，和田一夫財務困難，將地塊以3.7億的當時歷史最高價轉(zhuǎn)手予明珠興業(yè)主席黃坤，黃坤本計劃將「大班屋」1拆5出售，但97亞洲金融風暴，黃坤也因為官司纏身，令「大班屋」淪為花旗銀行查封盤。

1995年上海第一八佰伴新世紀店開業(yè)首日顧客人數(shù)達107萬人創(chuàng)下世界第一，載入吉尼斯世界記錄，然而這家商場的日本合作方「八佰伴」早已倒閉。

星爺入主後將項目命名為「天比高」重建成4座3層高的大屋，并將門牌號改為普樂道10號、12號、16號及18號，其中16號及18號屋在2009年分別以3.5億及3億港幣售出，單價約4.84萬及4.1萬港幣（44萬人民幣/㎡、37萬人民幣/㎡），買家分別來自英國及香港。

2011年中，10號屋以8億港幣售出，呎價達9.6萬港幣（約88萬人民幣/㎡），創(chuàng)下亞洲屋苑式洋房最高單價紀錄。

12號屋目前則由周星馳保留自住，市值至少10億，報價100萬人民幣/㎡。