國際上工程項(xiàng)目的單價(jià)一般都是全費(fèi)用單價(jià),國內(nèi)所以強(qiáng)調(diào)其全費(fèi)用單價(jià),是相對目前清單計(jì)價(jià)的非完全綜合單價(jià)、定額直接費(fèi)單價(jià)而言的。
推行全費(fèi)用單價(jià)具有以下優(yōu)點(diǎn):
1.有利于工程單價(jià)的工程成本和費(fèi)用、利潤等的透明化實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià),無論處于何種設(shè)計(jì)階段,該費(fèi)用均可以直接用于各階段工程計(jì)價(jià)。該綜合單價(jià)均反映的是完成該項(xiàng)目的全部費(fèi)用,因此與該項(xiàng)目的工程成本的關(guān)系更直接,可以直接用于分包工程的單價(jià)分析或比較。
2.便于各階段的單價(jià)分析和匯總實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,估算階段的一個(gè)單位工程的指標(biāo),來自于概算階段多個(gè)項(xiàng)目的匯總,概算或工程量清單的單價(jià)來自于多個(gè)預(yù)算單價(jià)的匯總,因全是全費(fèi)用綜合單價(jià),因此可以直接進(jìn)行匯總,這將使單價(jià)的分析和匯總非常容易。
3.有利于促進(jìn)定額編制水平的提高實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)將非常貼近市場交易價(jià)格,一旦定額直接費(fèi)或間接費(fèi)的計(jì)取與市場實(shí)際不一致,這個(gè)定額項(xiàng)目的問題將會受到質(zhì)疑,甚至在工程分包時(shí)會引發(fā)不公正的質(zhì)疑,這將促使管理機(jī)構(gòu)提高定額消耗量編制的準(zhǔn)確性,促使費(fèi)用定額更加貼近市場實(shí)際。
4.有利于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)開展好信息服務(wù)實(shí)行全費(fèi)用綜合單價(jià)后,工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以發(fā)布各階段的綜合單價(jià),也可以以全費(fèi)用定額的形式提供更便于計(jì)價(jià)的工程計(jì)價(jià)信息服務(wù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)可以按國家通行的做法,發(fā)布能滿足各階段工程計(jì)價(jià)需要的權(quán)威的綜合單價(jià),真正實(shí)現(xiàn)及時(shí)準(zhǔn)確的市場參考信息。
5.有利于防止腐敗,化解工程造價(jià)糾紛全費(fèi)用綜合單價(jià)的透明性、組價(jià)的方便性,以及更加貼近市場實(shí)際,也將有利于促進(jìn)工程計(jì)價(jià)更科學(xué)、更直接反映施工企業(yè)的工程成本和利潤水平,也會起到防止腐敗,化解工程造價(jià)的糾紛。 (責(zé)任編輯:建筑小白) |