房地產(chǎn)是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，既要防止房?jī)r(jià)過高上漲，同時(shí)還是希望有剛性需求的人能夠來買房，能夠?qū)崿F(xiàn)住有所居的愿望。從國(guó)家來說是鼓勵(lì)剛需的，鼓勵(lì)以居住為目的的住宅業(yè)發(fā)展。

4月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆接受訪談。對(duì)于目前各地房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)冷熱不一，寧吉喆表示，各地肯定還有分化、還有冷熱，但不至于像網(wǎng)民反映的差好幾十度，可能是在容忍范圍之內(nèi)。

其表示，作為大城市，光靠控制措施是不行的，還要增加住房的供給，因?yàn)榇蟪鞘薪?jīng)濟(jì)和人口聚集能力強(qiáng)，要增加住房土地供給，要有一些城市群。

據(jù)了解到，一季度，宏觀經(jīng)濟(jì)GDP同比增長(zhǎng)6.7%，寧吉喆形容經(jīng)濟(jì)形勢(shì)為“增速穩(wěn)、就業(yè)穩(wěn)、物價(jià)穩(wěn)、農(nóng)業(yè)穩(wěn)”。在肯定有效投資加快、工業(yè)生產(chǎn)回穩(wěn)、通貨緊縮得到抑制后，他還提及了房地產(chǎn)的情況。

寧吉喆表示，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)了回暖。國(guó)家的房地產(chǎn)還是有剛性需求的，特別是在城市里需求旺盛。同時(shí)也有很多庫(kù)存，一季度國(guó)家采取了去庫(kù)存的一些政策措施，在社會(huì)上也得到了廣泛響應(yīng)�，F(xiàn)在房地產(chǎn)銷售回暖了，而且數(shù)字很可觀，一季度商品房銷售面積增長(zhǎng)30%多，銷售額增長(zhǎng)50%多，房?jī)r(jià)有所上升。

他續(xù)稱，房地產(chǎn)是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，既要防止房?jī)r(jià)過高上漲，同時(shí)還是希望有剛性需求的人能夠來買房，能夠?qū)崿F(xiàn)住有所居的愿望。從國(guó)家來說是鼓勵(lì)剛需的，鼓勵(lì)以居住為目的的住宅業(yè)發(fā)展。

現(xiàn)在房地產(chǎn)的回暖，總的來看也是一個(gè)積極變化。當(dāng)然一線大城市和個(gè)別二線城市房?jī)r(jià)漲得過高，因此采取了因城施策的措施來穩(wěn)定房?jī)r(jià)，由地方政府根據(jù)本地的情況采取有效措施，這已初見成效。

在訪談過程中，寧吉喆還重點(diǎn)提及“推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”。他列舉數(shù)據(jù)稱，產(chǎn)能過剩比較嚴(yán)重的兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是鋼鐵，一個(gè)是。一季度它們的產(chǎn)量都是負(fù)增長(zhǎng)，粗鋼產(chǎn)量是同比下降3.2%，原煤產(chǎn)量下降5.3%，可以看到改革初顯效應(yīng)。

其中去庫(kù)存方面，他表示，2016年一季度商品房銷售面積增長(zhǎng)30%以上，銷售額增長(zhǎng)50%以上，這就是去庫(kù)存的表現(xiàn)。商品房待銷面積是減少的，3月末比2月末減少了415萬平方米。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，4月18日上午，國(guó)土資源部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院召開了2015年和2016年第一季度地價(jià)監(jiān)測(cè)成果新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松介紹，今年第一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)整體平穩(wěn)，增速回升，一線城市住宅地價(jià)跟隨房?jī)r(jià)快速上漲。

環(huán)比來看，綜合、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為0.96%、1.27%、0.73%，分別較上一季度上升了0.22、0.13、0.44個(gè)百分點(diǎn);工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速擴(kuò)張幅度最大，商服地價(jià)環(huán)比增速為0.57%，與上一季度持平。