某宗熟地的原生地取得費(fèi)為540元/㎡，土地開(kāi)發(fā)期為2年，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)第一年和第二年分別為90元/㎡和60元/㎡，貸款年利率為8%.采用成本法求取該熟地的價(jià)值時(shí)，其中的投資利息為（　）元/㎡.

A、55.20

B、103.22

C、109.63

D、114.82

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是投資利息。土地取得費(fèi)用為開(kāi)發(fā)期之初計(jì)息，即2年，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為均勻投入，第一年計(jì)息1.5年，第二年計(jì)息0.5年。540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22元/㎡.參見(jiàn)教材P278。