某住宅小區(qū)附近興建了一座化工廠，該居住小區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這種折舊屬于（�。�。

A、物質(zhì)折舊

B、功能折舊

C、外部折舊

D、設(shè)備折舊

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。外部折舊也稱為經(jīng)濟(jì)折舊，是指因建筑物以外的各種不利因素造成的建筑物價(jià)值減損。參見教材P296。