中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長 王鐵宏

日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出，要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

此發(fā)文大力推廣裝配式建筑，明確路線圖和時(shí)間表，使這種新的建筑技術(shù)再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)�！跋翊罘e木一樣建房子”“像建汽車一樣建房子”，對于裝配式建筑，人們從各種報(bào)道中了解過它的“神奇”，它的實(shí)際發(fā)展情況究竟如何？大范圍推廣又需要從何處著手？今天我們專訪中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長王鐵宏進(jìn)行求解。

Q：對于此次布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，您認(rèn)為我們該如何深刻理解其精神內(nèi)涵？

王鐵宏：關(guān)于裝配式建筑，在中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中就曾提出，要大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。要求“制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。此次國辦再次發(fā)文，更是進(jìn)一步明確了發(fā)展裝配式建筑的時(shí)間表和重點(diǎn)任務(wù)。

我認(rèn)為，首先需要明確的是，大力發(fā)展裝配式建筑，是建筑業(yè)從粗放式向集約型轉(zhuǎn)型升級的重要內(nèi)生動(dòng)力，也是建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)涵。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確發(fā)展裝配式建筑具有兩層含義，即部品部件的工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場的裝配式施工。

此次發(fā)布的《意見》還再次強(qiáng)調(diào)倒逼機(jī)制，提出力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，并確定了八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。還需要注意的是，我們要客觀、理性地看待裝配式建筑的發(fā)展，不能炒作概念。應(yīng)該看到，裝配式建筑的推廣顯然是漸進(jìn)式發(fā)展的過程，不可能一蹴而就取代傳統(tǒng)模式。傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。

Q：在現(xiàn)階段，我國為什么要大力推廣裝配式建筑？

王鐵宏：大力推廣裝配式建筑有其現(xiàn)實(shí)意義。我國現(xiàn)有的房屋建設(shè)方式形成于1982年，即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系�？陀^上講，雖然對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問題突出；五是勞動(dòng)力成本飆升，招工難管理難質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，加上節(jié)能減排的要求，必須加快轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展工廠化裝配式建筑。

Q：目前，我國裝配式建筑發(fā)展的情況如何？

王鐵宏：經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，有些已處于世界領(lǐng)先地位，目前應(yīng)該說是“3+1”的模式。

其中“3”主要包括：一是以萬科和遠(yuǎn)大住工等為代表的鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)框架和框剪基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化，部品化率為40%到50%，并延伸至現(xiàn)場裝修一體化，成本進(jìn)一步壓縮，已接近傳統(tǒng)技術(shù)成本，可以做到約5天建一層。

二是以東南網(wǎng)架、中建鋼構(gòu)等為代表的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)核心筒的基礎(chǔ)上，側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件盡量工廠化，還延伸至現(xiàn)場裝修一體化，部品化率為30%到40%，強(qiáng)調(diào)集成化率。

三是以遠(yuǎn)大工廠化可持續(xù)建筑等為代表的全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑。該模式適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能、節(jié)鋼、節(jié)混凝土、節(jié)水，部品化率為80%-90%，部品在工廠內(nèi)一步制作并裝修到位�，F(xiàn)場快捷安裝，高度標(biāo)準(zhǔn)化、集成化，使成本比傳統(tǒng)技術(shù)壓縮四分之一到三分之一�？梢宰龅矫刻旖�1到2層，實(shí)現(xiàn)“六節(jié)一環(huán)�！�，即更加節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)省時(shí)間、節(jié)省投資、環(huán)保�！耙弧敝饕�指的是其他模式類型，包括木結(jié)構(gòu)裝配式建筑、砌體結(jié)構(gòu)裝配式建筑以及模塊化建筑等。

Q：裝配式建筑雖取得了一些成果，但目前我國裝配式建筑在新建建筑的比例大概在5%左右，距離30%的目標(biāo)距離不小。您覺得下一步應(yīng)該從哪些方面著手，從而大力推廣裝配式建筑？

王鐵宏：我認(rèn)為下一步大力推廣裝配式建筑，還需要各方主體共同發(fā)力。

對地方政府來說，首先要完善和制定各自的推廣指導(dǎo)意見。對于目前已經(jīng)制定過指導(dǎo)意見的十幾個(gè)省份，具體政策需要根據(jù)中央和國辦的文件進(jìn)行調(diào)整、完善，沒有制定意見和建議的加緊制定。其次，抓緊倒逼機(jī)制的建立和各項(xiàng)推廣鼓勵(lì)政策的實(shí)施。再者，加緊制定地方標(biāo)準(zhǔn)，突破原有規(guī)范對某些受認(rèn)可裝配式建筑技術(shù)或明或暗的排斥性條款，鼓勵(lì)更多設(shè)計(jì)、施工單位主動(dòng)推廣應(yīng)用裝配式建筑。最后，地方政府要客觀理性地看待裝配式建筑的推廣，把好事辦好，避免出現(xiàn)“一窩蜂”和“圈地”現(xiàn)象。

對建筑開發(fā)商來說，應(yīng)充分認(rèn)識到推廣裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要途徑，可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目更好、更省、更快，在倒逼機(jī)制下主動(dòng)在合適的項(xiàng)目中大力推廣裝配式建筑。

比如說剛剛舉辦了絲綢之路國際文化博覽會(huì)的敦煌文博會(huì)主場館建設(shè)就是個(gè)很好的例子。面積約26.8萬平方米的文博會(huì)主場館建筑群（包括1個(gè)會(huì)議中心、兩個(gè)展覽館、1個(gè)大劇院、1個(gè)國際酒店），設(shè)計(jì)施工時(shí)間僅有8個(gè)月，面對嚴(yán)峻的時(shí)間挑戰(zhàn)，項(xiàng)目全面采用工廠化裝配式，總裝配化率達(dá)到81.94%，不僅結(jié)構(gòu)工程裝配化，而且機(jī)電安裝和裝飾裝修等都盡可能部品化裝配化，工期比傳統(tǒng)方式大大縮短。通過采用工廠化裝配式，敦煌文博會(huì)主場館工程總體節(jié)省成本約7%，節(jié)省工期約三分之二，同時(shí)項(xiàng)目有效促進(jìn)了當(dāng)?shù)劁撹F、建材業(yè)的“去產(chǎn)能、去庫存”，實(shí)實(shí)在在地體現(xiàn)了更好、更省、更快。

對建筑企業(yè)來說，首先，所有建筑企業(yè)都應(yīng)掌握裝配式施工技術(shù)。至于建筑業(yè)企業(yè)是不是都要開展部品部件的工廠化生產(chǎn)，則要視實(shí)際情況而定，要充分論證，不能一哄而上。再者，需要相關(guān)企業(yè)認(rèn)真地從戰(zhàn)略層面研究“3+1模式”的市場細(xì)分，抓住裝配式建筑的實(shí)質(zhì)，即裝配式建筑一定要體現(xiàn)出比傳統(tǒng)技術(shù)更好、更省、更快，否則是沒有生命力的，這是市場經(jīng)濟(jì)條件下不以人的意志為轉(zhuǎn)移的必然要求。

(責(zé)任編輯：建筑小白)