住房和城鄉(xiāng)建設部日前印發(fā)通知，批準《裝配式建筑評價標準》（以下簡稱《裝配式標準》）為國家標準，自2018年2月1日起實施。業(yè)內(nèi)專家表示，裝配式建筑代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，既是傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型與建造方式的重大變革，也是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，更是新型城鎮(zhèn)化建設的有力支撐，必將帶動建筑產(chǎn)業(yè)綠色升級。

試點示范加速推進

2017年11月，住房城鄉(xiāng)建設部認定了30個城市和195家企業(yè)為第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地。示范城市分布在東、中、西部，裝配式建筑發(fā)展各具特色；產(chǎn)業(yè)基地涉及27個�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和部分央企，產(chǎn)業(yè)類型涵蓋設計、生產(chǎn)、施工、裝備制造、運行維護等全產(chǎn)業(yè)鏈。在試點示范的引領(lǐng)帶動下，裝配式建筑逐步形成了全面推進的工作格局。

目前，全國31個�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策文件。其中，北京（樓盤）市在土地出讓環(huán)節(jié)創(chuàng)新招拍掛方式，“控地價、限房價”，由競買人自主投報高標準商品住宅建設方案，并率先在高標準商品住宅建設項目管理中運用企業(yè)承諾加履約保函的市場機制，確保項目建設成為裝配式建筑項目。

上海（樓盤）市將裝配式建筑建設要求納入土地征詢和建管信息系統(tǒng)監(jiān)管，在土地出讓、報建、審圖、施工許可、驗收等環(huán)節(jié)設置管理節(jié)點進行把關(guān)，保證各項任務和要求落到實處。同時，加強預制部品構(gòu)件監(jiān)管，開展部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)品流向備案登記。

省推廣全過程質(zhì)量追溯體系，實行建設條件意見書、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應用審查、住宅小區(qū)綜合驗收3項制度，在土地及項目供應環(huán)節(jié)、規(guī)劃和設計環(huán)節(jié)、竣工綜合驗收環(huán)節(jié)嚴格落實裝配式建筑要求。

住建部相關(guān)負責人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30％。

未來市場前景廣闊

裝配式建筑不僅能讓樓房建造得更加便捷，而且節(jié)能環(huán)保。有資料顯示，裝配式建筑的技術(shù)可使每平方米建筑面積用水節(jié)約65%，能源節(jié)約37%，鋼材節(jié)約2%，木材節(jié)約85%，垃圾減少59%，污水排放減少65%，基本消除粉塵和噪音對環(huán)境的影響。

但是，近年來，我國在積極探索發(fā)展裝配式建筑過程中，在技術(shù)規(guī)范與標準的頂層設計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題，這使得我國的相關(guān)標準與國際可持續(xù)發(fā)展的裝配式建筑建造方式的先進標準相比還有很大差距。

據(jù)介紹，目前裝配式建筑的總成本要比傳統(tǒng)的建造方式，每平方米高出300—500元，高出的部分主要攤在材料的生產(chǎn)和運輸上。因為屬于新型的建造工藝，裝配式建筑所需的預制構(gòu)件全部需要新的生產(chǎn)工藝來加工制造。但目前上游有能力、愿意做這方面生產(chǎn)的廠家太少。這也是未來亟待解決的問題之一。

目前，我國裝配式建筑占比不到5％左右，與發(fā)達國家還存在一定差距。業(yè)內(nèi)專家預測，未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模累計將達到2.5萬億元，市場發(fā)展空間巨大。

(責任編輯：建筑小白)