6月22日，華潤置地發(fā)布公告稱，就首鋼824項目與北京秀領潤紅信息咨詢中心（有限合伙）成立合營企業(yè)。

于2022年6月22日，華潤置地開發(fā)（為公司的全資附屬公司）、北京秀領潤紅及北京潤實訂立合作協(xié)議。據(jù)此，訂約各方同意以下各項：倘北京秀領潤紅獲選為北京潤實的最終投資者，其將增加北京潤實的注冊資本，據(jù)此，華潤置地開發(fā)及北京秀領潤紅將分別按51%及49%的股權(quán)比例持有北京潤實，以投資于首鋼824項目。

合作協(xié)議將規(guī)范彼等各自于北京潤實的權(quán)利及責任。北京秀領潤紅為華潤股份的附屬公司，而華潤股份則為公司的控股股東。因此，北京秀領潤紅為公司的關連人士，根據(jù)上市規(guī)則第14A章，擬議交易構(gòu)成公司的關連交易。

于2022年2月17日，華潤置地開發(fā)投得中國北京市石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)土地一級開發(fā)項目1612-824地塊的土地使用權(quán)。于2022年2月21日，華潤置地開發(fā)與北京市規(guī)劃和自然資源委員會就首鋼824項目訂立土地使用權(quán)出讓合同。于2022年3月4日，華潤置地開發(fā)成立北京潤實作為其直接全資附屬公司，注冊資本為人民幣1億元。

首鋼824項目為位于中國北京市石景山區(qū)的新房地產(chǎn)項目。首鋼824項目所涉及之該土地約為16,392 平方米。首鋼824項目涉及興建高層住宅公寓。首鋼824項目的預計竣工時間為2024年9月，而交付時間為2024年11月。

華潤置地開發(fā)擬通過公開形式征集投資者以增加北京潤實的注冊資本。于2022年3月15日，華潤置地開發(fā)、北京潤實及北京市規(guī)劃和自然資源委員會訂立土地使用權(quán)出讓合同的補充協(xié)議，將土地使用權(quán)承讓人改為北京潤實，故北京潤實負責首鋼824項目之發(fā)展、建設及營運。