8月3日，合生創(chuàng)展集團公告稱，公司全資附屬公司上海合博房地產咨詢有限公司與出讓方上海珠江投資集團有限公司（合生創(chuàng)展關連公司）訂立協(xié)議，據(jù)此，珠江投資同意出售而上海合博同意以7.9億元的現(xiàn)金對價收購目標公司上海博禎置業(yè)有限公司的100%股權。

公告顯示，目標公司于2017年取得了位于上海市黃浦區(qū)黃金地段豫園的一塊土地（“目標地塊”）。在取得了目標地塊后，目標地塊的容積率下降了。作為補償，該項損失的土地開發(fā)權益可以轉移到上海其他區(qū)域的屬同一方擁有（或最終由同一方擁有）的土地上。珠江集團（即出讓方所屬的集團）目前于上海市無可供該項損失的土地開發(fā)權益轉入的土地，但公司于上海市楊浦區(qū)有可供該項損失的土地開發(fā)權益轉入的土地。

目標地塊僅可作住宅用途。公司計劃把目標地塊發(fā)展成為40座中式別墅，目標客戶為正在尋找最高端質量物業(yè)（處于龍頭級地段且擁有厚重文化底蘊）的人群。于本公告日期，預計開發(fā)項目的施工將于2023年3月或前后開始，并于2024年5月或前后開始預售。

根據(jù)目前的市場及公司合理預測，公司認為該收購能帶來非�？捎^之收益，從而提升公司的資產凈值。