走進房企

陽光城境外發(fā)債主體被頒“清盤令”

中南建設(shè)出資6.05億，與信達資本等設(shè)立南京信璟紓困合伙企業(yè)

榮盛發(fā)展控股股東近日合計減持超總股本1%

深深房：減持計劃時間過半，控股股東累計減持總股本0.54%

冠城大通前三季營收增長41.2%至90.4億元

陸家嘴前三季度營收約67.69億元，同比減少14.46%

美好置業(yè)前三季度營收43.34億元，同比增長124.55%

香江控股前三季度營收約28.18億元，同比減少20.88%

三湘印象前三季度營收3.37億元，同比下降87.85%

京投發(fā)展前三季度簽約銷售額28.47億元，同比減少80.18%

魯商發(fā)展1-9月房地產(chǎn)項目簽約金額56.12億元，同比減少52.21%

云南城投前三季度虧損4.71億元，單季度虧損2.03億元

中華企業(yè)三季度虧損1.45億元，同比減少481.89%

【1】近日，A股上市公司陽光城旗下境外主體陽光城嘉世國際有限公司被香港法院頒布清盤令，為大型中資房企近年來在香港首例。10月27日，陽光城相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，目前事件沒有新進展，上述債券本息尚未還清，公司將繼續(xù)和債權(quán)人溝通協(xié)商。據(jù)了解，針對嘉世國際的清盤令在10月17日頒布。嘉世國際是陽光城集團的全資子公司，也是其唯一境外發(fā)債主體。據(jù)陽光城7月27日披露的公告，嘉世國際接到香港高等法院通知，東方金融控股（香港）有限公司就嘉世國際未償還其債券本息853.74萬美元向香港高等法院正式提交關(guān)于嘉世國際的清盤呈請，嘉世國際極力反對清盤呈請，并組織了相關(guān)中介機構(gòu)進行應(yīng)對。

【2】10月27日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司公布關(guān)于投資南京信璟有限合伙份額的進展情況。日前，中南建設(shè)全資子公司南通中南新世界中心開發(fā)有限公司及南通日禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為有限合伙人，與獨立第三方信達資本管理有限公司、中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司合作設(shè)立南京信璟紓困產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙），進行房地產(chǎn)項目投資。本次南通新世界出資36,687萬元，南通日禾出資23,861萬元，合計投資金額60,548萬元，占中南建設(shè)2021年度經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的2.59%。

【3】10月27日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公告稱，收到控股股東榮盛控股股份有限公司及其一致行動人榮盛建設(shè)工程有限公司的函告，獲悉榮盛控股及其一致行動人于近日合計減持公司股份已超過公司總股本的1%。據(jù)了解，于10月14日至10月19日，榮盛控股和榮盛建設(shè)合計減持榮盛發(fā)展5,491.52萬股，減持比例1.26%。其中榮盛建設(shè)2019年非公開發(fā)行可交換公司債券（第一期）所設(shè)立的“榮盛建設(shè)-招商證券-19榮盛E1擔(dān)保及信托財產(chǎn)專戶”因可交換債持有人進行可交換債自愿換股減持48,023,247股。本次變動后，投資者及其一致行動人合計擁有榮盛發(fā)展2.51億股，占總股本比例57.83%。

【4】10月27日，深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)（集團）股份有限公司公告稱，收到控股股東深圳市投資控股有限公司出具的《關(guān)于深深房A股份減持計劃時間過半的告知函》，獲悉其減持計劃時間過半。據(jù)了解，深深房于7月30日披露了《關(guān)于控股股東減持股份預(yù)披露公告》，深投控計劃自減持股份預(yù)披露公告之日起15個交易日后至2022年12月31日以集中競價或大宗交易方式減持公司股份不超過2023.32萬股（即不超過該公司總股本比例2%）。自2022年8月30日至10月26日，深投控通過集中競價交易方式累計減持深深房股份548.98萬股，占該公司總股本0.5427%。截至本公告披露日，深投控仍持有深深房股份5.73億股，占該公司總股本56.65%。

【5】10月27日，冠城大通股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。2022年前三季度，冠城大通營業(yè)收入同比增長41.20%至90.4億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2800.37萬元，同比增長42.38%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為2929.05萬元。

2022年前三季度，冠城大通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積9.87萬平方米，同比下降43.73%；實現(xiàn)合同銷售額14.37億元，同比下降49.01%。按持有各項目權(quán)益比例口徑計算，2022年前三季度該公司權(quán)益口徑合同銷售面積7.73萬平方米，合同銷售額11.57億元。

【6】10月27日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。2022年三季度，公司實現(xiàn)營收16.67億元，同比減少21.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2899.97萬元，同比減少94.57%；基本每股收益0.0072元/股，同比減少94.56%。報告期末，公司擁有資產(chǎn)共計1239.85億元，較上年度末增加2.55%。2022年前三季度，公司營業(yè)收入約為67.69億元，同比減少14.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為11.67億元，同比減少54.95%。

【7】10月27日，美好置業(yè)集團股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。美好置業(yè)前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入43.34億元，同比增長124.55%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損7.84億元，同比減少36.45%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤6.09億元，同比減少8.15%；基本每股收益虧損0.3177元/股，同比減少36.47%。同時，該公司第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入17.19億元，同比增長45.05%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損4.63億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤虧損4.01億元；基本每股收益虧損為0.1878元/股。

【8】10月27日，深圳香江控股股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。2022年三季度，公司實現(xiàn)營收約12.59億元，同比減少27.18%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.08億元，同比減少39.05%；基本每股收益為0.0331元/股，同比減少37.9%。報告期末，公司擁有資產(chǎn)共計267.68億元，較上年度末減少9.69%。2022年前三季度，公司營業(yè)收入約28.18億元，同比減少20.88%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.4億元，同比減少35.95%；基本每股收益為0.0429元/股，同比減少34.61%。

【9】10月27日，三湘印象股份有限公司發(fā)布了2022年第三季度報告。2022年第三季度，三湘印象營收1.15億元，同比下降26.7%；規(guī)上凈利潤-2522.85萬元，同比下降120.76%；基本每股收益為-0.02元/股，同比下降120%。2022年一至三季度，三湘印象營收3.375億元，同比下降87.85%；規(guī)上凈利潤為-9329.7萬元，同比下降128.98%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為956.8萬元，同比下降94.86%；基本每股收益為-0.08元/股，同比下降129.63%。

【10】10月27日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。該集團三季度營收11.96億元，同比減少31.05%；年初至報告期末營收24.03億元，同比減少36.35%。三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為6862.73萬元；年初至報告期末為2.45億元，同比增長191.79%。三季度，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為5790.79萬元；年初至報告期末為1.42億元，同比增長1490.48%。1-9月，京投發(fā)展簽約銷售金額為28.47億元，同比減少80.18%；簽約銷售面積為10.19萬平方米，同比減少76.68%。

【11】10月27日，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。報告顯示，2022年7-9月，魯商發(fā)展房地產(chǎn)項目實現(xiàn)簽約金額16.33億元，同比減少39.26%；1-9月實現(xiàn)簽約金額56.12億元，同比減少52.21%。2022年7-9月實現(xiàn)簽約面積15.93萬平方米，同比減少39.32%；1-9月實現(xiàn)簽約面積53.13萬平方米，同比減少51.24%。2022年7-9月新開工面積8.08萬平方米，同比減少65.65%；1-9月新開工面積48.89萬平方米，同比減少58.74%。2022年7-9月竣工面積59.20萬平方米，同比增加189.91%；1-9月竣工面積112.42萬平方米，同比增加62.83%。

【12】10月27日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。第三季度，其營收5.67億元，同比下滑62.74%；歸母凈利潤則是虧損2.03億元。據(jù)悉，今年1-9月，云南城投營收19.99億元，較去年下滑37.87%；歸母凈利潤錄得虧損4.71億元，較去年同期減少439.94%�？傎Y產(chǎn)也較去年末縮水32.07%，至273.24億元。

【13】10月27日，中華企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報告。2022年三季度，公司實現(xiàn)營收5.9億元，同比減少60.52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.45億元，同比減少481.89%；基本每股收益為-0.02元/股，同比減少300%。報告期末，公司擁有資產(chǎn)共計578.02億元，較上年度增加6.68%。2022年前三季度，公司實現(xiàn)營收18.91億元，同比減少76.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損4.64億元，同比減少145.06%。