1. 招標條件
本招標項目 福清市人才公寓一期（A區(qū)）工程（監(jiān)理） 已由 福清市發(fā)展和改革局 以 融發(fā)改審批〔2021〕593號 批準建設，項目業(yè)主為 福清市城投建設投資集團有限公司 ，建設單位為 福清市城投建設投資集團有限公司 ， 建設資金來自 企業(yè)自籌 ， 招標人為 福清市城投建設投資集團有限公司 ， 委托的招標代理單位為 卓知項目管理顧問有限公司 。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設地點： 位于音西街道瑤峰村
2.2. 工程建設規(guī)模：
建設租賃住房、配套商業(yè)、公廁、文化活動站、物業(yè)管理用房、垃圾收集點、養(yǎng)老服務設施、地下車庫等，總建筑面積77062.56平方米（其中計容面積60577.93平方米，不計容面積16484.63平方米）。本工程10#-12#樓高15層，建筑高度46.60m（其余詳見圖紙）；
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
福清市人才公寓一期（A區(qū)）工程施工階段全過程監(jiān)理，主要內(nèi)容包括建筑工程、給排水工程、電氣及照明工程、暖通工程、綠化工程及配套工程等工程全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理；
2.4. 建筑安裝工程費： 286494892 元；
2.5. 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費：
2.5.1. 建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將 國家發(fā)展和改革委員會頒布的發(fā)改價格〔2007〕670號文件規(guī)定的取費標準下浮50％ 作為參考依據(jù)， 本項目施工階段監(jiān)理服務費 2647715 元。
2.5.2. 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將：
國家發(fā)展和改革委員會頒布的發(fā)改價格〔2007〕670號文件規(guī)定的取費標準下浮50％ 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費
/ 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費
/ 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費
/ 元。
2.6. 施工階段監(jiān)理服務期： 690 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7. 質(zhì)量要求： 符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、設計及現(xiàn)行相關規(guī)范的合格標準 ；
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2. 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于： 乙 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。
3.3. 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5. 本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6. 投標人“工程業(yè)績”要求： 0 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級。
3.7. 投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 0 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8. 其他資格要求： 根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責 。
3.9. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022-11-01 08:30:00 至 2022-11-07 17:30:00 通過 福清市建設工程電子招投標交易平臺（http：//zjztb.fqggzy.com/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用 福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 2022-11-28 09:00:00 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 50000 元人民幣。
6.3. 投標保證金提交的方式： ①從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶；②或按福州市相關規(guī)定交存年度投標保證金；③或銀行保函形式（含電子銀行保函） 。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福清市建設工程電子招投標交易平臺（http：//zjztb.fqggzy.com） 上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人： 福清市城投建設投資集團有限公司
地址： 福清市宏路街道國資小鎮(zhèn)五號樓2層 ， 郵編： 350300
電子郵箱： /
電話： 0591-85153785 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 薛工
招標代理機構： 卓知項目管理顧問有限公司
地址： 福州市晉安區(qū)福新東路478號盛豐大廈3號樓四層 ， 郵編： 350014
電子郵箱： 2363740317@qq.com
電話： 0591-87301172、87933994 ， 傳 真： 0591-83801221
聯(lián)系人： 范鴻錦、尤小銀、羅濱
公共資源電子交易平臺名稱： 福清市建設工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： http://zjztb.fqggzy.com/
聯(lián)系電話： 0591-85158230
招投標監(jiān)督機構名稱： 福清市住房和城鄉(xiāng)建設局
地址： 福清市清昌大道建設局大樓
聯(lián)系電話： 0591-85239101
公共資源交易中心名稱： 福清市公共資源交易服務中心
地址： 福清市福人路6號行政服務中心大樓5樓
聯(lián)系電話： 0591-85158230
