市場 2023-06-26 10:09:08 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局消息，2023年以來，南京全市新建商品房已累計成交超450萬平方米，購房需求持續(xù)釋放，銷售規(guī)模已達(dá)疫情前常態(tài)化水平。其中建鄴區(qū)奧體丹若園、仁恒江灣世紀(jì)、鼓樓區(qū)金基皓樾府、雨花臺區(qū)朗拾花園等項目均當(dāng)日售罄，建鄴區(qū)涵樾府、中寧府及江寧區(qū)朗詩新亭府等項目當(dāng)日去化超九成，市場預(yù)期不斷提升。

二手房成交規(guī)模持續(xù)保持高位，南京市住房保障和房產(chǎn)局表示，3月份單月住宅成交達(dá)1.3萬套，上半年二手房累計成交超500萬平方米，成交規(guī)模是全國同類城市的2倍左右，有力滿足群眾剛性住房需求。

在精準(zhǔn)施策支持剛性和改善性住房需求方面，南京加大對新市民、青年人住房服務(wù)力度，加大住房公積金租購支持力度。

南京持續(xù)優(yōu)化人才安居辦法，改善人才安居條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對符合條件的人才持續(xù)發(fā)放租賃補貼，學(xué)士（含高級工及以上）每人每月補貼600元，碩士每人每月補貼800元，博士每人每月補貼2000元。“寧青驛站”為來寧留寧求職入職的大學(xué)生(含畢業(yè)兩年以內(nèi))提供最高可達(dá)14天的免費過渡性住宿服務(wù)，更好吸引和留住各類優(yōu)秀人才。此外，南京新增供應(yīng)的商品住房中約60%為中小戶型、中低價位，著力滿足新市民、青年人群體剛性購房需求。

支持提取住房公積金作為購房首付款，有住房公積金貸款且采取逐月提取住房公積金方式歸還貸款本息的，在結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還本息后可用當(dāng)月剩余繳存額歸還商貸。多子女家庭（有兩個及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20％，多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶。對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。