市場 2023-07-06 09:56:51 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

7月5日上午，京東司法拍賣平臺顯示，世茂深港國際中心項目首輪司法拍賣因無人出價流拍。截至流拍前，有29414人圍觀。

5月31日，北京市第三中級人民法院將對深圳市世茂新里程實業(yè)有限公司名下深圳市龍崗區(qū)龍城街道12宗地土地使用權(quán)及地上物進行公開拍賣，起拍價為130.44億元，加價幅度6522萬元。

2017年12月初，世茂集團斥巨資239.43億元拍下深圳龍崗地塊，折算樓面價約1.75萬元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，該項目被命名為世茂深港國際中心，占地面積32.19萬平方米，將建成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國際演藝中心、國際化學(xué)校、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等一體的大型綜合體項目，計劃投資規(guī)模達500億元。其中，最高的一棟寫字樓規(guī)劃為668米高度，如果一切順利，將超過深圳第一高樓平安金融中心（約高600米），成為深圳“新地標”。

后來，受自身資金問題拖累，該項目出現(xiàn)停工，世茂“第一高樓”愿景成為泡影。最新數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月30日，ST世茂公司公開市場債務(wù)累計7.8億元未能按期支付。而2022年至今，公司銷售情況大幅度下滑的形勢沒有好轉(zhuǎn)。另外，公司融資渠道收窄、受限的局面也未改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。

為化解公司債務(wù)風(fēng)險，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，并在與金融機構(gòu)和持有人會議的溝通協(xié)商機制下，制定相應(yīng)的化解方案，積極解決當前問題。