1月4日晚間，綠地控股公告稱，公司擬與明宇商旅股份有限公司（以下簡稱“明宇商旅”）就酒店管理業(yè)務開展戰(zhàn)略合作。根據(jù)上述戰(zhàn)略合作意向，公司控股子公司綠地數(shù)字科技有限公司擬將其所持有的上海綠地酒店管理有限公司52%股權轉讓給明宇商旅，股權轉讓對價為6.24億元。

為了加快推進公司整體輕資產(chǎn)化轉型升級，更好推動酒店管理業(yè)務高質量發(fā)展，公司擬與明宇商旅就酒店管理業(yè)務開展戰(zhàn)略合作，合作方式包括但不限于戰(zhàn)略入股和具體業(yè)務合作等。雙方在酒店管理領域均深耕多年，各自有著一定的管理規(guī)模和較強的核心競爭力，在行業(yè)內有較高的品牌影響力。本次雙方優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合，通過合作共同打造定位于中高端的民族酒店管理品牌，并將盡快實現(xiàn)資本化。

根據(jù)上述戰(zhàn)略合作意向，日前，公司控股子公司綠地數(shù)字科技有限公司（以下簡稱“綠地數(shù)科”）與明宇商旅簽署了關于上海綠地酒店管理有限公司（以下簡稱“綠地酒管”）之《股權轉讓協(xié)議》，綠地數(shù)科擬將其所持有的綠地酒管52%股權轉讓給明宇商旅，股權轉讓對價為6.24億元。

綠地控股認為，綠地酒管52%股權轉讓完成后，預計可為公司帶來約6.1億元投資收益；同時，本次股權轉讓完成后，綠地酒管將由公司子公司變更為公司參股企業(yè)，不再納入公司合并報表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權需按公允價值重新計量，上述會計核算變更預計將為公司帶來投資收益約5.6億元。因此，經(jīng)初步核算，本次交易預計將為公司帶來投資收益共計約11.7億元，對公司經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響。

據(jù)介紹，綠地酒管成立于2019年1月30日，是上海綠地酒店旅游（集團）有限公司（以下簡稱“綠地酒旅集團”）旗下從事酒店輕資產(chǎn)管理業(yè)務的公司。根據(jù)公司與明宇商旅的合作意向，未來綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團旗下4家直營酒店管理公司的股權，酒店管理業(yè)務（包括已開業(yè)的和待開業(yè)的酒店管理合同）及與酒店管理相關的品牌商標等其他知識產(chǎn)權。綠地酒旅集團是公司全資子公司，全面負責公司旗下酒店、旅游和會展業(yè)務的經(jīng)營、管理和發(fā)展，是中國國內最大的酒店物業(yè)持有商和管理運營商之一，在2021年HOTELS雜志酒店企業(yè)榜單中排名全球第51位。

截至2022年10月31日，綠地酒管總資產(chǎn)為2.17億元，總負債為1.89億元，凈資產(chǎn)為2819.47萬元。2022年1月~10月,綠地酒管實現(xiàn)營業(yè)收入14,659.62萬元，實現(xiàn)凈利潤142.54萬元。

綠地控股1月4日收于3.15元/股，總市值442.71億元。