公司劉敏 2023-08-31 15:19:58 來(lái)源：中房網(wǎng)

中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月30日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

報(bào)告稱(chēng)，受市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整影響，公司2023年上半年?duì)I業(yè)收入228.1億元，同比下降5.5%。綜合毛利率11.24%，同比增加1.52個(gè)百分點(diǎn)。面對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，公司進(jìn)一步嚴(yán)格控制支出，上半年公司銷(xiāo)售費(fèi)用8.1億元，同比下降0.4%，管理費(fèi)用7.0億元，同比下降40.1%，利息支出7.3億元，同比下降67.7%。在持續(xù)的努力下公司歸屬上市公司股東的凈虧損8.0億元，同比減虧50.6%。

房地產(chǎn)方面，2023年上半年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售金額246.8億元，銷(xiāo)售面積207.1萬(wàn)平方米，同比分別減少25.2%和22.6%。平均銷(xiāo)售價(jià)格11,915元/平方米。在銷(xiāo)售金額中一、二線城市占比46%。2023年上半年公司新開(kāi)工面積69.8萬(wàn)平方米，同比減少39.1%，竣工面積423.2萬(wàn)平方米，同比增加22.3%。截止2023年6月末，公司全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目469個(gè)，其中在建項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約1,908.0萬(wàn)平方米，未開(kāi)工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約674.2萬(wàn)平方米，可竣工資源總面積2,582.3萬(wàn)平方米，其中一二線城市面積占比約36%，三四線城市面積占比約64%。

由于竣工規(guī)模增加，公司2023年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入201.0億元，同比增加2.8%。結(jié)算毛利率14.26%，同比增加4.23個(gè)百分點(diǎn)。截至公司合并報(bào)表范圍內(nèi)已售未結(jié)算的合同負(fù)債1,054.3億元，是上半年結(jié)算收入的5.2倍。