摘要：現(xiàn)如今，伴隨中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，高效率、高要求、高壓力造就了很多都市人的亞健康。隨著人們的健康意識進一步提高，對各類養(yǎng)生保健的需求量越來越大，同時給旅游度假開發(fā)提出了新的要求。養(yǎng)生旅游把養(yǎng)生和旅游結(jié)合起來，恰恰能夠滿足人們的這種需求。近年來旅游市場從觀光旅游為主向度假型旅游為主的轉(zhuǎn)變，說明旅游者的需求正在發(fā)生變化，這也為養(yǎng)生旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了契機。金科中華養(yǎng)生城，正是沿襲著中國傳統(tǒng)養(yǎng)生的精髓，秉承了依托自然，還原自然的開發(fā)理念。以中式建筑風(fēng)格為主，融合現(xiàn)代建筑元素，設(shè)置主題景觀，實現(xiàn)生態(tài)綠地和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的完美融合。
金科中華養(yǎng)生城意境圖
金科中華養(yǎng)生城意境圖
金科中華養(yǎng)生城意境圖
金科打造中國高端養(yǎng)生度假范本
現(xiàn)如今，伴隨中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，高效率、高要求、高壓力造就了很多都市人的亞健康。隨著人們的健康意識進一步提高，對各類養(yǎng)生保健的需求量越來越大，同時給旅游度假開發(fā)提出了新的要求。養(yǎng)生旅游把養(yǎng)生和旅游結(jié)合起來，恰恰能夠滿足人們的這種需求。近年來旅游市場從觀光旅游為主向度假型旅游為主的轉(zhuǎn)變，說明旅游者的需求正在發(fā)生變化，這也為養(yǎng)生旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了契機。
據(jù)金科地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人介紹，金科中華養(yǎng)生城突出“養(yǎng)生”功能，將以黑山谷5A級景區(qū)獨有的高山休閑度假環(huán)境為基礎(chǔ)，打造以養(yǎng)生康體地產(chǎn)為主要帶動力的，集“生態(tài)旅游、休閑度假、休閑勞作、高山避暑、體育休閑、山水風(fēng)光、民俗體驗、宗教禪思”等功能于一體的中國高山高端養(yǎng)生度假區(qū)，建設(shè)成為世界一流的中國休閑度假勝地。
而金科中華養(yǎng)生城，正是沿襲著中國傳統(tǒng)養(yǎng)生的精髓，秉承了依托自然，還原自然的開發(fā)理念。項目結(jié)合地塊地貌進行開發(fā)，保留山體景觀，農(nóng)田梯田，峽谷景觀。金科作為住宅產(chǎn)品專家，在盡最大可能保留這一切原始風(fēng)光的同時，將住宅產(chǎn)品搬入地塊。以中式建筑風(fēng)格為主，融合現(xiàn)代建筑元素，設(shè)置主題景觀，實現(xiàn)生態(tài)綠地和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的完美融合。
在配套方面，金科中華養(yǎng)生城將山體公園，野生獼猴桃園，農(nóng)耕田保留，并將全面養(yǎng)護。不破壞原始資源的情況下所打造的配套。而服務(wù)方面，將金科所提倡的養(yǎng)生度假概念貫徹，人文關(guān)懷。有請國內(nèi)知名療養(yǎng)機構(gòu)洽談入駐金科中華養(yǎng)生城，建立業(yè)主健康檔案。金科物管的沉淀，目前只針對高端物業(yè)的金管家進行優(yōu)化，制定度假屋管家（打理物業(yè)、定制私人服務(wù)）、托管（區(qū)別市面，家庭旅館運營模式）。
金科中華養(yǎng)生城 成就金科全業(yè)態(tài)發(fā)展
2013年，金科提出了沖刺122億元的當(dāng)年度目標(biāo)。要完成這個目標(biāo)，金科的一大調(diào)整就是走多元化、全業(yè)態(tài)發(fā)展之路。即金科在繼續(xù)強化住宅地產(chǎn)布局，實現(xiàn)六大別墅項目對主城的“全覆蓋”之外，還將大規(guī)模進軍旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)，實現(xiàn)在住宅、旅游、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的齊頭并進。
2013年，除了住宅、商業(yè)，金科在重慶的第一個旅游地產(chǎn)項目、位于黑山谷景區(qū)的金科中華養(yǎng)生城項目，也已經(jīng)閃亮面世，金科方面表示，這是公司“全業(yè)態(tài)”發(fā)展的需要。
據(jù)統(tǒng)計，目前房地產(chǎn)行業(yè)前100名的房企中，至少有三分之一介入旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。金科作為中國地產(chǎn)百強，此次進入黑山谷已表明其全業(yè)態(tài)發(fā)展，爭做第一的決心。而中華養(yǎng)生城的問世，正是金科實現(xiàn)多元化、全業(yè)態(tài)發(fā)展的重要一步�？v觀目前樓市，能在重慶同時實現(xiàn)住宅、商業(yè)、旅游地產(chǎn)全覆蓋的企業(yè)，金科可算是唯一一家，金科再一次以自身的實力，證明了其渝派地產(chǎn)領(lǐng)軍人的地位。
據(jù)該項目相關(guān)負責(zé)人透露，該項目不論是拿地位置還是產(chǎn)品打造都極具用心，將致力于打造黑山谷最好的旅游地產(chǎn)項目，建成后將成為重慶主城居民度假的全新目的地。
可以預(yù)見的是，金科進入旅游地產(chǎn)，帶來的不僅僅是旅游地產(chǎn)市場的競爭，更是產(chǎn)品的創(chuàng)新和對進入?yún)^(qū)域價值的提升。
依托自然，還原自然 金科中華養(yǎng)生城以人為本樹立行業(yè)標(biāo)桿
金科中華養(yǎng)生城位于黑山谷景區(qū)北門，整個項目占地約2000畝地。作為金科第一個旅游地產(chǎn)項目，其籌備工作皆由金科各部門一把手把關(guān)，堪稱是集金科旗下地產(chǎn)、物業(yè)、園林、酒店、農(nóng)業(yè)、租售中心等所有資源之大成。
有資深觀察人士認為，金科中華養(yǎng)生城項目的啟動，將改變重慶旅游地產(chǎn)長期缺失一線品牌房企的現(xiàn)狀，或?qū)⒊蔀橹貞c旅游地產(chǎn)新的標(biāo)桿。
看品質(zhì)：十六年金科開發(fā)功底積淀
作為金科首次進軍旅游地產(chǎn)，中華養(yǎng)生城繼續(xù)沿襲其在住宅建設(shè)方面的傳統(tǒng)優(yōu)勢。項目整體方案經(jīng)過6次調(diào)整，全面照顧旅游地產(chǎn)度假人群的各種需求。
據(jù)悉，該項目的核心理念就是要依托自然、還原自然、實現(xiàn)養(yǎng)生最大化。因而金科對2000多畝自然景區(qū)做了最優(yōu)的板塊規(guī)劃。針對不同的地貌，因地制宜，盡量保留大面積森林、大片梯田、山地地形和峽谷風(fēng)景等原生態(tài)環(huán)境。
此外，項目建筑外立面經(jīng)過多次設(shè)計方案調(diào)整，其中文化石+自然景觀的合理搭配、每一戶窗臺下的景觀花臺都極富視覺沖擊力。
看規(guī)劃：兩大主題公園，六大養(yǎng)生板塊
在一如既往提供高品質(zhì)住宅的同時，金科將全面升級其配套設(shè)施，2個山體公園加6個養(yǎng)生板塊，將共同打造景區(qū)配置新高度。
據(jù)了解，2個山體公園在保留大片獼猴桃園等原生態(tài)景觀的基礎(chǔ)上，開辟開心農(nóng)場，使業(yè)主能最大限度地享受自助農(nóng)耕的快樂。與此同時，業(yè)主還可以享受登山、郊游、騎自行車等戶外活動。
而在自然地貌基礎(chǔ)上衍生出的六大養(yǎng)生板塊，將滿足不同人群的不同養(yǎng)生居住需求，全面開啟養(yǎng)生度假新時代。
看環(huán)境：超低密度養(yǎng)生洋房
據(jù)悉，在中華養(yǎng)生城的規(guī)劃設(shè)計過程中，金科不斷調(diào)低項目容積率，將主要規(guī)劃讓位于景觀，由外部自然景觀+內(nèi)部景觀共同構(gòu)成項目景觀主體。
產(chǎn)品本身針對度假人群需求，以建面35~65㎡小戶型為主，洋房、高層、小高層、疊拼別墅的布局，充分利用地形起伏，讓每一戶都能享受地貌景觀。贈送面積超大，使得小戶型的配套也能一應(yīng)俱全。所有產(chǎn)品的戶型布局非常合理，實實在在的1500元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)，真正能體會到度假的樂趣所在。
看物管：金管家服務(wù)，獨創(chuàng)度假屋托管
在中華養(yǎng)生城，金科還將推出全面升級優(yōu)化的度假物管服務(wù)，以切實實現(xiàn)做客戶的“度假管家”，讓業(yè)主放心“度假托管”。
度假管家，為業(yè)主提供全方位家庭式溫馨服務(wù)，比如清潔、代購、搬家、庭院打理等服務(wù)，業(yè)主只要提前預(yù)約，當(dāng)他來到黑山谷時，就會享受到如同回家的感覺：整潔室內(nèi)環(huán)境、剛換好的床上用品、平時喜愛的報刊書籍，甚至空調(diào)的溫度都恰到好處……
同時，金科物業(yè)還提供獨創(chuàng)的度假托管服務(wù)。首先，金科將以旗下的租售中心為平臺，將業(yè)主房屋租售、營銷和推廣融于一體，實現(xiàn)家庭客棧式的運營理念。其次，酒店式管理，不僅可以實現(xiàn)拎包入住，也可享有無憂家庭生活。最為重要的是，30萬的金科業(yè)主群體成為最為精準(zhǔn)客戶群體，比如金科每年的“萬人游”活動，就可能在黑山谷舉行，這將為中華養(yǎng)生城的業(yè)主帶大量的客源，切實保障投資回報利益。
中華養(yǎng)生城六大養(yǎng)生板塊，兩大公園
“坐忘山”森林公園：規(guī)劃有最高端的森林坡地別墅群，依原生態(tài)自然坡地而建，綠色森林環(huán)抱四周，憑窗遠眺，心境非凡。
“悠哉林”主題公園：規(guī)劃有觀星臺、棋牌室、獼猴桃園、山體健身步道等多種休閑娛樂配套。三五好友品鮮果，飲山茶，敘家常，其樂融融。
“風(fēng)不息”動步養(yǎng)身區(qū)：規(guī)劃籃球場、羽毛球場、保齡球場以及林蔭慢跑道等多種設(shè)施。SPA護理。瑜伽健身，讓身體輕盈，心情舒暢。
“孺子牛”親子養(yǎng)情區(qū)：特設(shè)幼童學(xué)員、文化樂園、親子游樂園、山地游樂步道、開心農(nóng)場、風(fēng)車小鎮(zhèn)等配套設(shè)施，大人孩子其樂融融，感受家的溫暖親情的關(guān)懷。
“伍佰歲”銀發(fā)養(yǎng)生區(qū)：設(shè)有適合老年人的門球場、羽毛球場、草地保齡球等輕運動項目。各類棋牌室、興趣交流區(qū)、花草種植區(qū)為老年人搭建良好的交流平臺，讓老有所養(yǎng)，老有所樂。
“禪與林”森林養(yǎng)氣區(qū)：茂密的森林景觀帶，層層疊疊的梯田景觀，林間慢跑道，森林秋千、冥想臺、景觀臺等融于自然，林與人相容并生，還心靈一片寧靜。
“半日閑”樂活養(yǎng)神區(qū)：可與家人一同梯田耕作，享受收獲的喜悅；可邀親朋好友山頂品茗坊談天說地，感悟人生。
“逍遙游”度假養(yǎng)生區(qū)：這里是亞洲最大的養(yǎng)生度假酒店群落之一；這里有溫泉SPA，山林療養(yǎng)等體驗服務(wù)，讓身心放松；這里還有獨立的風(fēng)情商業(yè)街，逍遙其中，自在無窮。
選擇養(yǎng)生度假屋
先看萬盛黑山谷
在重慶，選擇度假物業(yè)，沒有人不會去關(guān)注黑山谷。
距主城1小時車程的絕佳尺度，黑山谷令所有同類型景區(qū)都望塵莫及。而黑山谷更是目前重慶地區(qū)最大的、原始生態(tài)保護最為完好的自然生態(tài)風(fēng)景區(qū)，已成功成為國家5A級旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、亞洲最具魅力風(fēng)景名勝區(qū)和重慶市“新巴渝十二景”之一。據(jù)了解，黑山谷景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，森林覆蓋率高達97%，谷內(nèi)植被豐茂、古樹參天，現(xiàn)存有銀杉、珙桐、高山杜鵑等植物1800余種，以及黑葉猴、穿山甲等國家一、二級保護動物，被專家譽為“渝黔生物基因庫”。谷內(nèi)鯉魚河蜿蜒峽谷而行，各具情致的瀑布密布峰巒幽壑，濃度高10萬個/立方厘米的負氧離子讓黑山谷成為名副其實的“中國最美養(yǎng)生峽谷”。景區(qū)涵蓋“五峽、七區(qū)、十二峰、三十六橋、九十九瀑、一百零八潭”等景點，
2013年，作為金科首個旅游地產(chǎn)項目，金科選擇萬盛黑山谷風(fēng)景區(qū)絕非偶然。黑山谷擁有極高的負氧離子空氣，可與吐納、森林浴、物浴等養(yǎng)生項目結(jié)合；適宜的溫度條件、日光條件，是避暑、日光浴的絕佳場所；特色的植物、動物，如花卉、竹、草藥等，可完美的承載養(yǎng)生運動、養(yǎng)生醫(yī)療、養(yǎng)生飲食、養(yǎng)生保健等相關(guān)養(yǎng)生項目；不僅如此，黑山谷豐富的天然水資源，含有特殊礦物質(zhì)的泉水、河流、湖泊等。
