摘要：這條7月1日正式開業(yè)的溫州洞頭海鮮美食街，號(hào)稱建筑面積1500平方米，16個(gè)攤位，總投資高達(dá)1850萬元，每平米造價(jià)直追水立方。平攤下來，美食街每平方的造價(jià)高達(dá)1.23萬元。成本為何如此之高？每平方1.23萬元是個(gè)什么概念？
洞頭海鮮排檔照片
這幾天，溫州洞頭海鮮美食街，在微博上很是“火”了一把。
這條7月1日正式開業(yè)的美食街，號(hào)稱建筑面積1500平方米，16個(gè)攤位，總投資高達(dá)1850萬元。
有網(wǎng)友據(jù)此發(fā)微博質(zhì)疑：平攤下來，美食街每平方的造價(jià)高達(dá)1.23萬元。成本為何如此之高？
每平方1.23萬元是個(gè)什么概念？記者上網(wǎng)查了一下，“水立方”的造價(jià)成本是每平方1.28萬元。
昨天，洞頭旅游局回應(yīng)：目前開業(yè)的美食街一期工程，8個(gè)攤位投資每平方不到5000元；之后的二期工程可能需要在海域打樁建房，所以預(yù)算比較高。
但是這個(gè)回答，并沒有讓網(wǎng)友的疑問平息。
質(zhì)疑：造價(jià)為何高達(dá)每平方1.23萬元
回應(yīng)：近2千萬投資還包括配套設(shè)施費(fèi)
根據(jù)洞頭官方的宣傳資料，洞頭海鮮美食街的整個(gè)工程總投資為1850萬元，建筑面積1500平方米，共有16間排檔。排檔由政府投資，社會(huì)經(jīng)營，承包者可以“拎包入駐”。
“有人按照官方數(shù)據(jù)算過，這項(xiàng)工程的每平方造價(jià)要1.23萬元，趕得上水立方了。”有網(wǎng)友說，這也太貴了。
也有前去探營過的網(wǎng)友說，美食街只有20多米長，8間排檔，完全看不出需要用這么多錢。
面對(duì)網(wǎng)友的質(zhì)疑，昨天，洞頭旅游局如此回應(yīng)。
“不能這么算的�！倍搭^旅游局的一名工作人員說，現(xiàn)在的美食街，是一期工程，8間排檔的建設(shè)面積為800多平方米，總投資約720萬元；其中主體工程費(fèi)用370萬元，包括了主體鋼結(jié)構(gòu)、店面裝修和廚具等費(fèi)用，“按照這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算，主體工程的每平米造價(jià)不足5000元。”
他說，一期工程剩下的費(fèi)用，都用于停車場(chǎng)改造、污水管道、沼氣池、安全設(shè)施、燈光照明和公廁改造等多個(gè)項(xiàng)目了。
這名負(fù)責(zé)人還表示，近2000萬的投資，還包括了購置設(shè)備、配套工程、建設(shè)用地費(fèi)、周邊建筑立面改造、公廁改造、環(huán)保與水土保持工程投資、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)等配套設(shè)施費(fèi)用，并不是只造了16間排檔。
質(zhì)疑：為何建在需要打樁建房的海邊
回應(yīng)：這個(gè)地段風(fēng)景好，人氣足
根據(jù)這種說法，近2000萬的投資，大半都會(huì)用在美食街的二期工程上。那為什么二期工程要這么貴？
之前曾有傳言稱，美食街的二期有填海工程。這又讓網(wǎng)友有了新的質(zhì)疑：為什么一定把美食街選址在需要填海的地方？
昨天，記者采訪了洞頭旅游局的一名相關(guān)負(fù)責(zé)人。
“現(xiàn)在一期（工程）剛建好，二期還在構(gòu)想中。如果直接在碼頭建，根據(jù)洞頭的地形，估計(jì)后面房子要走曲線；要直線建房子，就要在一些海域地塊打樁，把房子建起來。但這只是構(gòu)想，即使實(shí)現(xiàn)了，也只是打樁，并沒有填海工程�！�
那么，為什么一定要把美食街造在需要打樁的海邊呢？
負(fù)責(zé)人說，這個(gè)地段的風(fēng)景好，是個(gè)老碼頭，以前就有很多海鮮排檔，人氣很足，所以新的美食街也選在這個(gè)地段。
質(zhì)疑：近2000萬投資，如何收回成本
回應(yīng)：暫不考慮回本，為發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)
在網(wǎng)上，網(wǎng)友們還有一個(gè)疑問：耗資1850萬元的排檔，政府要如何收回成本？這筆錢會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上？
對(duì)此，洞頭旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，建排檔，政府考慮的不是立即回收成本：“我們是想通過海鮮排檔的統(tǒng)一建設(shè)，帶動(dòng)‘洞頭小海鮮’五級(jí)旅游資源，提升洞頭海鮮的形象，再引導(dǎo)更多的人來投資。至于成本，以后可以慢慢靠租金等來收回。”
“現(xiàn)在社會(huì)投資者都在觀望，我們政府首先投資，才能引導(dǎo)更多的人來投資。”這名負(fù)責(zé)人說。
而對(duì)于洞頭旅游局的這些解釋，有些網(wǎng)友表示認(rèn)可，也有網(wǎng)友不買賬。
有網(wǎng)友就直言不諱地說，洞頭旅游局關(guān)于“主體工程投資每平方不足5000元”的回應(yīng)，是在偷換概念：“難道我們平時(shí)說工程成本，就單單是指主體工程，不包括配套工程、建設(shè)用地等其他費(fèi)用嗎？”
