摘要：備受爭議的廣西南丹縣第一高樓“丹桂華庭”項(xiàng)目，在一片質(zhì)疑和唏噓聲中完成封頂。根據(jù)資料得知丹桂華庭項(xiàng)目位于廣西河池市南丹縣民政路，銅江公園對(duì)面，設(shè)計(jì)總建筑面積43274㎡，共有三棟28層高的單體建筑，地上28層，地下1層，于2011年7月開始動(dòng)工，9月份開始開挖房基，房基深約30米。
丹桂華庭項(xiàng)目
記者根據(jù)資料得知，廣西桂商房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱：桂商地產(chǎn)）在原南丹公路局地塊建“丹桂華庭”大廈，由廣西公路橋梁總公司承建。丹桂華庭項(xiàng)目位于廣西河池市南丹縣民政路，銅江公園對(duì)面，設(shè)計(jì)總建筑面積43274㎡，共有三棟28層高的單體建筑，地上28層，地下1層，于2011年7月開始動(dòng)工，9月份開始開挖房基，房基深約30米。
此前曾有報(bào)道指出，桂商地產(chǎn)的“丹桂華庭”項(xiàng)目因違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《氣象設(shè)施和氣象探測環(huán)境保護(hù)條例》、《中華人民共和國土地管理法》等多項(xiàng)違規(guī)被相關(guān)部門警告和處罰。
記者了解到，自2012年2月份以來，“丹桂華庭”項(xiàng)目附近民政路的民房受損嚴(yán)重，有的挑梁斷裂、有的墻體與樓面有裂縫、有的后院及衛(wèi)生間漏水等等。而且房距、樓房采光和居民安全受到嚴(yán)重侵害，該公司施工隊(duì)作業(yè)時(shí)，噪音大，油煙粉塵濃，附近居民和房屋受污染嚴(yán)重；由于安全施工措施不完善，常有鋼筋及石頭等墜落到民房及人行道上。
一位居民對(duì)記者說：“該建筑存在多種違法違章行為。一是存在少批多建，證件不全現(xiàn)象；二是防雷裝置設(shè)計(jì)違反規(guī)定，超標(biāo)一倍，氣象部門審批47.5米。但是丹桂華庭小區(qū)的3棟商住樓現(xiàn)在的建筑高度已近百米，南丹氣象觀測站至今尚未搬遷，其完全棄之前訂立的《保證書》與不顧；三是與周邊民房距離違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最近的只有八至九米；四是安全消防通道不合格。”
據(jù)住戶介紹，該違規(guī)項(xiàng)目附近的一些房屋受損住戶，曾組織一些代表找到開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商了解民房受損情況，遭開發(fā)商無理拒絕。后來，受損最嚴(yán)重的徐先忠等5家在索賠過程中，該公司人員與住戶發(fā)生沖突，公司人員打傷了住戶韋秋云等人，警方介入之后，事態(tài)沒有進(jìn)一步擴(kuò)大。不久，公司向這幾家住戶作了賠償。但是對(duì)其余房屋受損居民的索賠要求卻置之不理。
一位“丹桂華庭”樓盤項(xiàng)目附近的住戶對(duì)紫荊網(wǎng)記者說：“桂商地產(chǎn)在土地方面還存在未批先建和超面積建設(shè)等問題。桂商地產(chǎn)于2011年12月未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自超面積占用位于南丹縣城關(guān)鎮(zhèn)錫都路33號(hào)（原南丹縣公路局院內(nèi)）的集體土地建商品房，該項(xiàng)目建設(shè)占地總面積為5414.5平方米，其中4426.7平方米已辦理了國有土地使用證（證書號(hào)為丹國用[2011]字第5030106403號(hào)和丹國用[2011]字第5030106403-1號(hào)），超面積建設(shè)987.8平方米，超面積占地類型為水田，其行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第四十三條和《廣西壯族自法區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十五條的規(guī)定，屬未批先用的土地違法行為�！�
南丹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾于2012年7月30日對(duì)桂商地產(chǎn)下達(dá)了該項(xiàng)目施工達(dá)到控制高度的通知。而南丹縣氣象局亦曾經(jīng)對(duì)其下達(dá)數(shù)次要求停工的通知。
近日，這一令眾人質(zhì)疑的違規(guī)樓盤，卻掛出了惹人注意的大型條幅“順利通過驗(yàn)收 現(xiàn)房交付在即”，一些市民便把此信息向有關(guān)部門投訴和舉報(bào)。
11月5號(hào)早上8點(diǎn)，當(dāng)?shù)刈魪哪系たh住房建設(shè)局韋建宇副局長電話中得知，該樓盤并未通過相關(guān)部門的驗(yàn)收�！暗す鹑A庭”掛出那通過驗(yàn)收的標(biāo)語，是桂商地產(chǎn)的一種惡意廣告炒作罷了。
桂商地產(chǎn)違規(guī)建設(shè)的項(xiàng)目—“丹桂華庭”，在政府相關(guān)職能部門多次下達(dá)整改、停建通知后，依然一路狂飚至封頂，其中是否有貓膩我們不得而知。但是，有關(guān)部門叫停不停，主管部門執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象，足以警醒當(dāng)?shù)卣阂?guī)范商業(yè)氛圍，凈化法治環(huán)境。
