【條文】4.9.1在工程計(jì)價中，對工程造價計(jì)價依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的，由工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
【要點(diǎn)說明】本條規(guī)定了工程造價計(jì)價依據(jù)的解釋機(jī)構(gòu)。
工程造價管理機(jī)構(gòu)是工程造價計(jì)價依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策的制定和管理機(jī)構(gòu)。對發(fā)包人、承包人或工程造價咨詢?nèi)嗽诠こ逃?jì)價中，對計(jì)價依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生的爭議進(jìn)行解釋是工程造價管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)。工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定辦事指南，明確規(guī)定解釋流程、時間，認(rèn)真做好此項(xiàng)工作。
【條文】4.9.2發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。
【要點(diǎn)說明】本條規(guī)定了在發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議的情況下，工程竣工結(jié)算的辦理原則。
按照財政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）第十九條的規(guī)定：
1.已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；
2.已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分竣工結(jié)算暫緩辦理，并就有爭議的工程部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，此處有兩層含義，一是經(jīng)檢測質(zhì)量合格，竣工結(jié)算繼續(xù)辦理；二是經(jīng)檢測質(zhì)量確有問題，應(yīng)經(jīng)修復(fù)處理，質(zhì)量驗(yàn)收合格后，竣工結(jié)算繼續(xù)辦理。無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。
【條文】4.9.3發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：
1雙方協(xié)商；
2提請調(diào)解，工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題；
3按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
【要點(diǎn)說明】本條規(guī)定了發(fā)生工程造價合同糾紛時的解決辦法。
本條根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百二十八條規(guī)定的：“當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁�！�(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴”。規(guī)定了當(dāng)發(fā)生工程造價合同糾紛時的解決渠道和方法。
1.雙方協(xié)商；
2.提請調(diào)解。工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題；
3.按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
需要指出的是，協(xié)議仲裁時，應(yīng)遵守《中華人民共和國仲裁法》第四條：“當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理”。第五條：“當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外”。第六條：“仲裁委員會應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議選定。仲裁不實(shí)行級別管轄和地域管轄”的規(guī)定。
【條文】4.9.4在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行。
【要點(diǎn)說明】本條規(guī)定了工程造價鑒定的機(jī)構(gòu)。
當(dāng)解決工程造價合同糾紛需作工程造價鑒定的，根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號）第二十條的規(guī)定，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
