南京市建設管理處
建設工程計價解釋與爭議調(diào)解實施細則
寧建價字〔2014〕18號
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范建設工程計價解釋與爭議調(diào)解工作，提高建設工程計價管理工作效率，切實維護工程建設各方主體的合法權益，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部第16號令）、《江蘇省建設工程造價管理辦法》（江蘇省人民政府第66號令）和省建設廳《江蘇省建設工程計價解釋與爭議調(diào)解規(guī)定》（蘇建價[2006]383號）等文件及相關規(guī)定，結(jié)合我處實際，特制訂本細則。
第二條 本細則所稱的建設工程是指本市行政區(qū)域內(nèi)的土建、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林工程、房屋修繕、城市軌道交通和抗震加固等工程。
計價解釋是指對國家、本省、本市發(fā)布的有關計價依據(jù)進行答疑與補充說明。
爭議調(diào)解是指對工程建設各方主體在執(zhí)行國家、本省、本市發(fā)布的計價依據(jù)時發(fā)生的分歧或矛盾進行協(xié)調(diào)解決。
計價依據(jù)是指國家、本省、本市頒發(fā)的計價規(guī)范、計價表（定額）及相關的工程造價計價管理文件。
第三條 建設工程計價解釋與爭議調(diào)解必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)和本省、本市相關計價依據(jù)，堅持客觀、公正、嚴謹?shù)脑瓌t。
第四條 南京市建設工程造價管理處（以下簡稱“市造價處”）受市住建委委托，負責本市行政區(qū)域內(nèi)建設工程計價解釋與爭議調(diào)解的相關管理工作，對江寧、浦口、六合、溧水、高淳區(qū)造價管理機構(gòu)進行業(yè)務指導。區(qū)造價管理機構(gòu)負責該區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設工程的計價解釋與爭議調(diào)解的受理，并可根據(jù)實際情況參照本細則執(zhí)行。當工程所在地造價管理機構(gòu)難于答復、工程建設當事人對答復或調(diào)解意見有異議時，可報送上一級造價管理機構(gòu)處理。
第五條 到市造價處辦理計價解釋和爭議調(diào)解的，市造價處綜合科負責統(tǒng)一受理，計價管理科負責具體辦理。在具體受理和辦理過程中，相關工作人員應堅持原則、秉公辦事、熱情服務、態(tài)度友好。
第二章
第六條 市造價處對外公布咨詢的統(tǒng)一受理熱線和網(wǎng)上受理平臺。工程建設各方主體及相關人員均可以通過來電、來函（包括電子函）、來人等方式提出計價咨詢。
第七條 計價解釋的受理
�。ㄒ唬┚C合科設專人統(tǒng)一受理來電、來函和來人咨詢，熱情接待，仔細詢問。對咨詢工程所在地不屬于受理范圍的，直接告知咨詢?nèi)巳ピ摴こ趟诘卦靸r管理機構(gòu)咨詢；對涉及到相關爭議的應告知咨詢?nèi)税凑沼媰r爭議調(diào)解的程序辦理。
�。ǘ⿲儆谑芾矸秶模C合科受理人應認真記錄和填寫《南京市建設工程造價管理處計價解釋登記表》（以下簡稱《登記表》）；對于同一咨詢?nèi)嘶蛲蛔稍兪马椀闹貜托宰稍�，受理人應在《登記表》中注明原承辦人及咨詢時間。
�。ㄈ⿲τ谑芾淼膩黼娮稍儯C合科登記后，應即時告知咨詢?nèi)宋姨幭嚓P專業(yè)人員將主動與其聯(lián)系，并在1個工作日內(nèi)將《登記表》移交計價管理科負責人簽收。
�。ㄋ模⿲τ谑芾淼膩砗稍�，綜合科登記后，應在1個工作日內(nèi)將《登記表》連同來函一起移交計價管理科負責人簽收。
（五）對于受理的來人咨詢，綜合科登記后，當即聯(lián)系計價管理科負責人，確認可以接待后，即時陪同來人去計價管理科，將《登記表》移交科負責人簽收（如科負責人當時不在，可安排相關專業(yè)人員先行接待，簽收手續(xù)后補）。如計價管理科當時不能接待，綜合科應請來人先回，同時告知來人我處相關專業(yè)人員將主動與其聯(lián)系，并在1個工作日內(nèi)將《登記表》移交計價管理科負責人簽收。
第八條 計價解釋的辦理
�。ㄒ唬┯媰r管理科負責人收到《登記表》后，應根據(jù)咨詢內(nèi)容及時將《登記表》（對來人咨詢應陪同來人）移交一名相關專業(yè)人員承辦，辦理科內(nèi)部簽收，承辦人負責該咨詢的答復。對重復性咨詢，原則上仍由原承辦人辦理。
�。ǘ┏修k人收到《登記表》后，對于咨詢內(nèi)容不明確的，可要求咨詢?nèi)颂峁┫嚓P工程資料；對于存在計價爭議的，應告知咨詢?nèi)税凑沼媰r爭議調(diào)解程序辦理。
�。ㄈ⿲τ诔ＷR性的計價問題，承辦人應即時給予答復；對于較復雜的計價問題，承辦人應告知答復時限，并在答復時限內(nèi)給予答復，原則上不超過3個工作日；對于特殊或疑難問題，承辦人應報科室負責人，集體商議，并根據(jù)需要到施工現(xiàn)場了解情況，必要時報請分管領導批準組織專家討論，再給予答復，原則上不超過1個月。
�。ㄋ模⿲τ诳陬^答復后仍然需要書面答復的，咨詢?nèi)藨峤簧w有單位公章的書面申請函和相關工程資料，承辦人起草書面回復函，經(jīng)科室負責人審核后報分管領導批準，正式行文，于5個工作日內(nèi)給予答復（情況復雜的除外）。對于本省計價表（定額）和有關執(zhí)行文件上已說明清楚的，或超出建設工程計價解釋范圍的問題，不予答復。
�。ㄎ澹┐饛屯瓿珊�，承辦人應在《登記表》上詳細填寫答復情況，一式兩份，一份交科室負責人，另一份交綜合科存檔。
第九條 咨詢的答復應該及時、準確、完整；對于相同或類似的問題，應統(tǒng)一答復內(nèi)容，嚴禁前后不一；咨詢的相關內(nèi)部資料應妥善保管，并按我處有關檔案管理規(guī)定辦理移交存檔手續(xù)。
第十條 綜合科應做好回訪工作，每月對來電、來函、來人咨詢情況進行統(tǒng)計、分析，并報處相關領導。
第十一條 計價管理科應對咨詢中出現(xiàn)較多的共性問題或典型問題及時整理、匯總，并按季度在《南京工程造價管理》期刊和我市工程造價信息網(wǎng)上進行發(fā)布。
(責任編輯：建筑小白) |
