2016年造價工程師小抄：竣工財務(wù)決算說明書

竣工財務(wù)決算說明書主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，是竣工決算報告的重要組成部分，其內(nèi)容主要包括：

（1）基本建設(shè)項目概況。一般從進度、質(zhì)量、安全和造價方面進行分析說明。進度方面主要說明開工和竣工時間，對照合理工期和要求工期分析是提前還是延期；質(zhì)量方面主要根據(jù)竣工驗收委員會或相當一級質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收評定等級、合格率和優(yōu)良品率；安全方面主要根據(jù)勞動工資和施工部門的記錄，對有無設(shè)備和人身事故進行說明；造價方面主要對照概算造價，說明節(jié)約或超支的情況，用金額和百分率進行分析說明。

（2）會計賬務(wù)的處理、財產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況。

（3）基建結(jié)余資金等分配情況。

（4）主要技術(shù)經(jīng)濟指標的分析、計算情況。概算執(zhí)行情況分析，根據(jù)實際投資完成額與概算進行對比分析；新增生產(chǎn)能力的效益分析，說明交付使用財產(chǎn)占總投資額的比例、占支付使用財產(chǎn)的比例，不增加固定資產(chǎn)的造價占投資總額的比例，分析有機構(gòu)成和成果。

（5）基本建設(shè)項目管理及決算中存在的問題、建議。

（6）決算與概算的差異和原因分析。

（7）需要說明的其他事項。