10月住建部調(diào)整了資質(zhì)換證的要求，既有資質(zhì)企業(yè)可以先進(jìn)行簡單換證。但是這個(gè)政策其實(shí)并不改變政府進(jìn)行換證的初衷，僅僅只是簡化了換證的手續(xù)。因?yàn)楹罄m(xù)的動(dòng)態(tài)核查就是將之前省略的過程補(bǔ)全，所以建筑企業(yè)切不可存在僥幸的心理，還是老實(shí)按新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)備好人員和材料比較妥當(dāng)，以免主管部門進(jìn)行突擊檢查，打個(gè)措手不及。

一證難求，重金搶證

第一，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)。

1、引導(dǎo)方向。新標(biāo)準(zhǔn)注重引導(dǎo)企業(yè)向科技創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步發(fā)展，注重引導(dǎo)企業(yè)向做專做強(qiáng)做優(yōu)發(fā)展。

2、資力能力。新標(biāo)準(zhǔn)中增加了近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅指標(biāo)。強(qiáng)調(diào)考核企業(yè)資信情況、資本實(shí)力及創(chuàng)效能力，引導(dǎo)企業(yè)注重資本運(yùn)營、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，提高企業(yè)活力。

3、人力資源。新標(biāo)準(zhǔn)中提高了對(duì)人員質(zhì)量素質(zhì)的要求，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不僅有年限、職稱要求，還有相關(guān)注冊(cè)資格的要求，同時(shí)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員及注冊(cè)建造師提出了具體量化指標(biāo)。

4、科技進(jìn)步。新標(biāo)準(zhǔn)刪去了對(duì)設(shè)備的要求，突出科技進(jìn)步水平的考核，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)自主創(chuàng)新，提高信息化水平，走科技興企的道路。

5、社會(huì)信譽(yù)。新標(biāo)準(zhǔn)增加了社會(huì)信譽(yù)的考核內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)了社會(huì)監(jiān)督力量的重要性。

6、工程業(yè)績。新標(biāo)準(zhǔn)大大提高了代表工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，并且在工程類別和工程規(guī)模上有了明確的技術(shù)指標(biāo)，擬在引導(dǎo)企業(yè)提高生產(chǎn)能力，多創(chuàng)高層次的精品工程。

第二，從新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)特點(diǎn)分析對(duì)建筑市場的影響。

眾所周知，雖然建工考證已經(jīng)正規(guī)開始近十年的時(shí)間，但隨著國家各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建工領(lǐng)域剛需證書持證上崗人員的數(shù)量仍舊供不應(yīng)求，缺口巨大。在這個(gè)大環(huán)境下，原有的特級(jí)、一級(jí)企業(yè)雖然在資質(zhì)方面已無更多需求，但項(xiàng)目眾多的他們對(duì)剛需證書的缺口基本上仍有50%之多，更何況中小型建工企業(yè)，不但需要證書來申請(qǐng)更高的資質(zhì)，還要更多剛需證書持證人員掛靠項(xiàng)目滿足企業(yè)發(fā)展。而中小型建工企業(yè)在證書數(shù)量上的缺口基本上都在60%~80%之多。

新政策比較以往的舊政策，在企業(yè)資質(zhì)評(píng)審條件上均將門檻設(shè)高。除了注冊(cè)資金標(biāo)準(zhǔn)變化不大以外，對(duì)必須具備的持證上崗人員的硬性指標(biāo)數(shù)量增加了近20%，特別是建造師、造價(jià)員、五大員等這類核心持證人員的數(shù)量明顯提高。

政策調(diào)整后，仍然會(huì)將建造師等技術(shù)管理人才隊(duì)伍作為重要評(píng)價(jià)考核指標(biāo)，360建筑網(wǎng)覺得，對(duì)于廣大持證人員來說，不僅證書不會(huì)受到影響，反而證書含金量更高。企業(yè)不僅提高申辦資質(zhì)的門檻，使得企業(yè)對(duì)建造師的需求不減反增，不僅如此，對(duì)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員的人數(shù)的要求也有了大幅度的增加，且對(duì)施工員,質(zhì)量員,安全員,造價(jià)員等人員也要求要配備齊全。文件中同時(shí)也對(duì)在中級(jí)的數(shù)量提出了需求。經(jīng)過比對(duì)往年標(biāo)準(zhǔn)分析：發(fā)現(xiàn)新政要求申辦資質(zhì)的企業(yè)所需建造師的人數(shù)較以往明顯提升，可見注冊(cè)建造師依然炙手可熱。

隨著新政正式實(shí)施，未來眾多申辦資質(zhì)的建筑企業(yè)對(duì)注冊(cè)建造師、造價(jià)員等這些硬指標(biāo)方面將產(chǎn)生較大缺口，預(yù)計(jì)未來3-5年內(nèi)市場將面臨“一證難求，重金搶證”的局面，建造師考證培訓(xùn)市場將迎來持續(xù)井噴的良好機(jī)遇。