5+1洲聯(lián)集團洲聯(lián)綠建副總經(jīng)理 李江

地暖是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。因其具有衛(wèi)生、環(huán)保、使用壽命長等優(yōu)勢，地暖越來越受到大眾的認可與接受。對于地產(chǎn)企業(yè)而言，在項目開發(fā)中采用地采暖方式也是順應行業(yè)形勢、滿足市場需求的措施之一。

今天我們采訪到5+1洲聯(lián)集團洲聯(lián)綠建的副總經(jīng)理李江先生，請他和我們談一談地采暖設計中需要注意的問題及解決方案。

記者：與傳統(tǒng)的暖氣片采暖相比，您認為地采暖系統(tǒng)有哪些優(yōu)缺點？

李江：低溫地板輻射采暖并不是很新的技術，20世紀30年代就已經(jīng)開始應用了，相對于傳統(tǒng)的散熱器采暖它的優(yōu)勢主要是衛(wèi)生條件好、舒適性高，也更節(jié)能。地暖不占用室內(nèi)面積，溫度梯度適中，腳感溫度高。地暖的不利方面在于對設計及后期控制調(diào)節(jié)要求較高，一旦設計余量過大，會造成房間過熱，如調(diào)節(jié)手段不跟上，業(yè)主會感到燥熱不舒服；另外由于國內(nèi)供暖水質(zhì)普遍不高，后期的清洗與維護也暴露出一些問題。

記者：與傳統(tǒng)采暖方式相比，地采暖的全生命周期是否更經(jīng)濟、節(jié)能？

李江：從全生命周期來說，地暖和其他供暖方式比更有優(yōu)勢，首先在于輻射式的供暖方式與對流采暖相比，在等效舒適度的情況下，房間溫度可以低2~3℃；另外地板輻射所需的熱源溫度也比散熱器要低，有利于低品位熱源的應用，這也為地源熱泵等可再生能源的應用創(chuàng)造了條件。

記者：如何通過設計手法讓地采暖設備散熱充分，達到良好的供熱效果？

李江：主要是一些細節(jié)問題，包括地面做法的控制，注意隔熱層的厚度與完整性，與其他管道的交接做法，以及管道經(jīng)過非采暖區(qū)的保溫等。

記者：地采暖系統(tǒng)對地板、墻體等部分有哪些要求？

李江：瓷磚地板的導熱系數(shù)最好，傳熱快，但蓄熱能力差，就是熱得快冷得也快。

對于木地板來說，一般設置地暖的用戶都會選擇復合木地板或者強化地板，但它們雖然達到了環(huán)保標準，在使用過程中還是會有一定量的甲醛釋放。也有一些高端消費者選擇純實木的地熱地板，但價格上比較高。

地暖對建筑墻體沒有什么特殊要求。

記者：在建筑設計過程中，地采暖產(chǎn)品如何與建筑更好地結合？

李江：地暖因為沒有過多裸露的設備，所以比較容易和建筑結合，主要注意分集水器與公共區(qū)域熱表井的設置就可以了，要求位置既要隱蔽又不至于使管線過長。

地采暖被越來越廣泛地采用

記者：地采暖系統(tǒng)在設計中需要注意哪些問題和細節(jié)？

李江：需要注意按照負荷大小進行內(nèi)外的分區(qū)，分別計算管徑與間距，分集水器的每個支線管長不要出現(xiàn)太大差異，且每個支路都應該能夠獨立調(diào)節(jié)。衛(wèi)生間設置地暖時要做好雙層防水，這是地暖施工的一個薄弱區(qū)域，需要格外注意。

記者：如何通過設計讓地采暖系統(tǒng)的后期維護維修更方便？

李江：注意設計時在分集水器上預留泄水與旁通，因為這部分涉及到很多運行維護方面的問題，從我們設計的角度而言能夠起到的干預和影響作用非常小。許多問題例如水質(zhì)問題、運營管理問題、人員素質(zhì)問題等等，都不是我們可以把控的。設計方面，我們只能盡量進行好精細化設計，每個環(huán)節(jié)都進行計算，每個管路的長度、管徑都準確核算，注意設計平衡等。實際上影響維修維護的關鍵是后期的運營要跟得上，但現(xiàn)在的問題是項目運營人員的素質(zhì)普遍不是很高，這不是我們設計和施工能解決的。

記者：如何通過設計降低地采暖系統(tǒng)的成本？

李江：要想降低地采暖系統(tǒng)的成本，關鍵是要做好能耗負荷計算，必要時做模擬分析，避免將系統(tǒng)設計得過大。另外要做好計量與分室獨立控制的設計，這樣可以為運行節(jié)能創(chuàng)造條件。

記者：安裝地采暖是否會壓縮室內(nèi)層高？采用什么方式或措施可使地采暖對層高影響最小？

李江：地暖會在一定程度上占用一部分高度空間，但占用的空間非常有限，因為即使不錯地暖，常規(guī)的供暖支管和給水管、熱水管也同樣會占用墊層空間。目前有些項目采用樓板輻射系統(tǒng)或者毛細管輻射系統(tǒng)可以適當降低對高度空間的占用。

記者：對于地采暖系統(tǒng)及其產(chǎn)品的選擇，您對開發(fā)商還有哪些建議？

李江：目前住宅產(chǎn)品呈現(xiàn)高端化趨勢，地暖已經(jīng)無法再作為亮點技術來吸引消費者，現(xiàn)在很多開發(fā)企業(yè)開始嘗試開發(fā)注重高舒適的三恒建筑和注重節(jié)能的被動式建筑。三恒科技建筑采用樓板輻射系統(tǒng)或者毛細管輻射系統(tǒng)，并配合置換式新風除霧霾系統(tǒng)為用戶提供高品質(zhì)室內(nèi)環(huán)境。被動式超低能耗建筑采用高效的保溫體系及氣密性控制技術，將建筑采暖能耗控制到最小，甚至完全不需要供暖系統(tǒng)。我們認為這兩類建筑產(chǎn)品是未來建筑的發(fā)展方向。

(責任編輯：建筑小白)