廣東至衡建設管理有限公司的常務副總經(jīng)理 范學清先生

建筑行業(yè)自改革開放以來取得了巨大成就，而作為建筑行業(yè)的重要服務產(chǎn)業(yè)——工程造價咨詢在近年來也獲得了飛速發(fā)展。1997年，我國工程造價咨詢行業(yè)市場規(guī)模僅為1.31億元，到2015年，已經(jīng)突破1000億元，達到1079.47億元。

今天我們榮幸的邀請到廣東至衡建設管理有限公司的常務副總經(jīng)理范學清先生，請他帶我們一起了解我國工程造價咨詢行業(yè)二十年的發(fā)展與變遷。

1、范總您好，您是從何時開始從事工程造價咨詢工作的？為什么會決定投身這一行業(yè)呢？

1993年，我大學畢業(yè)于河南工業(yè)大學（原鄭州糧食學院）工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)。當時整個國家的基本建設造價管理工作基本是由中國建設銀行承擔，那時候叫中國人民建設銀行，履行財政職責。1992年鄧小平主席南巡講話，緊接著國家投入大規(guī)模的基礎建設，當時建行在工程造價管理方面的人手緊缺，所以從學校一畢業(yè)我們就進入建行工作，之后一直從事造價工作。

之所以選擇建筑行業(yè)，主要源于我父親是建筑木工，從小跟著他在工地里，耳濡目染，長大后投身于建筑行業(yè)自然也覺得順理成章。

2、那您相當于是我國改革開放后最早一批的造價工程師，請問當時國家采取了哪些措施去選拔造價人才？

為了配合整個建設行業(yè)的發(fā)展，當時國家開始執(zhí)行注冊造價工程師執(zhí)業(yè)制度。1997年在9個省市試點考試，1998年實行全國統(tǒng)考。國家規(guī)定工作滿5年才能參加注冊造價工程師考試，我是1998年拿到的注冊造價工程師資格。后來國家建設部又相繼頒發(fā)了關于造價公司的管理規(guī)定，要求有資質(zhì)的造價咨詢公司必須配備相應數(shù)量的注冊造價工程師。

所以可以看出，國家在選拔造價人才方面是非常重視的，這么多年來也是不斷在提高從業(yè)人員的選拔門檻，進入這個行業(yè)的優(yōu)秀人才日益增多，這和國家政策的出臺有著不可分割的作用。

3、您是什么時候加入了至衡公司的？選擇至衡的原因是什么？

2001年的時候我離開建行，加入至衡公司，是至衡公司最早的一批注冊造價工程師團隊成員之一。公司成立之時，屬于中國科學院廣州分院的下屬企業(yè)。2003年1月，至衡公司與中國科學院廣州分院進行脫鉤改制，成為一個具有獨立法人資格的造價咨詢企業(yè)。在2001-2003年間，有很大一批造價咨詢企業(yè)成立，經(jīng)過15年左右的發(fā)展，這些企業(yè)現(xiàn)在大部分都成為全國造價咨詢行業(yè)的中流砥柱。

4、至衡歷經(jīng)15年的發(fā)展，在服務規(guī)模、區(qū)域覆蓋、團隊發(fā)展等方面取得了哪些重大突破？服務了哪些重大企業(yè)或者項目，您能舉例跟我們分享一下嗎？

至衡在發(fā)展前幾年主要業(yè)務分布在廣州市，特別是以廣州開發(fā)區(qū)項目為主，年收入基本保持在百萬左右，規(guī)模較小。根據(jù)當時行業(yè)服務費標準在千分之二到千分之三之間，至衡當時每年服務的項目規(guī)模大概在10億左右。到現(xiàn)在至衡的年收入保持在千萬級，其中廣州市占到50%左右。2010年后，公司在武漢、海南、中山、河源、惠州等地成立分支機構，成為具有一定規(guī)模的造價咨詢企業(yè)。

公司服務的較大型項目有：2003年公司承接廣州開發(fā)區(qū)黃陂、暹崗、玉樹新村的預算審核項目，總投資3.9億元，算是當時比較大型的項目。公司近年來先后中標的廣州中新知識城南安置區(qū)項目（總投資25億元）、南沙大崗鎮(zhèn)新聯(lián)二村安置區(qū)項目（總投資15億元）等大型項目的造價咨詢服務。

5、在承接這些大型項目的時候會遇到哪些挑戰(zhàn)？至衡是如何克服的？

承接大型項目，主要面臨三方面的挑戰(zhàn)：首先，時間要求緊；其次，人力需求大；另外，人員分工與協(xié)調(diào)難度大。

至衡經(jīng)過15年的發(fā)展，在項目管理經(jīng)驗方面有豐厚的積淀，在專業(yè)人才方面也有充分的積累，并形成了一套完善的項目管理方法，由項目負責人合理協(xié)調(diào)調(diào)度，團隊間精誠合作、緊密配合，可以勝任大型項目的完成。

6、在建筑行業(yè)增速放緩的大背景下，您認為造價咨詢行業(yè)的競爭現(xiàn)狀如何？咨詢企業(yè)應如何應對？

我國造價咨詢行業(yè)除了服務于房地產(chǎn)公司，90%以上是服務于國有投資項目。地產(chǎn)公司減少房屋開發(fā)量，而政府減少樓盤投入及市政水利開發(fā)，項目減少，服務面變窄，企業(yè)必然面臨更激烈的競爭。

我們建議：第一，國家宏觀環(huán)境對造價行業(yè)影響大，作為造價咨詢企業(yè)，對國家各種政策要認真把握，根據(jù)國家整體的經(jīng)濟情況和政策調(diào)整經(jīng)營思路。

第二，工程造價咨詢企業(yè)必須轉變角色，告別純粹的建安預結算編審，要運用創(chuàng)新手段，真正發(fā)揮咨詢企業(yè)在工程建設管理方面起到智囊的作用。

第三，真正重視人才的積累。至衡志在搭建一個平臺，讓每一位公司員工實現(xiàn)自己的價值。自2010年起，至衡鼓勵公司內(nèi)部注冊造價工程師在外地設立分支機構并積極開拓當?shù)厥袌�，形成員工合伙人制。

7、隨著行業(yè)信息化改革，您認為“互聯(lián)網(wǎng)+”和BIM是建設行業(yè)發(fā)展的必然趨勢嗎？

我覺得是必然趨勢。從手繪圖紙到CAD制圖，這是建設行業(yè)信息化發(fā)展一個里程碑的事件。CAD作為行業(yè)最基本的工具主要以平面的形式展現(xiàn)。BIM作為一個建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括了興建過程及營運過程。提取建筑內(nèi)材料的信息十分方便。建筑內(nèi)各個部分、各個系統(tǒng)都可以呈現(xiàn)出來。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實世界中用來建造建筑物的構件，而這種直觀的效果是業(yè)主和投資者都迫切需求的。

8、至衡是什么時候跟造價通進行合作的？合作的內(nèi)容主要包含哪些？主要解決了至衡哪些問題？

至衡從2008年就開始跟造價通合作，主要是查價和詢價服務，這樣高效方便地解決了我們材價信息收集難題，極大得提高了我們的工作效率。

以往我們做一個1億的項目，通過電話咨詢或親自跑建材市場，查價詢價至少要花費20天以上，自從有了造價通這樣的專業(yè)查價平臺，極大得降低了我們的查詢價時間成本。特別是對于非標類材料價格，通過批量人工詢價，造價通專業(yè)的詢價工程師團隊可以給我們非�？焖俚幕貜晚憫�。

所以，我們特別重視和造價通的合作與互動，希望在查價詢價這件事上，造價通能夠提供更多更便利的服務。

9、您認為造價通相比于其他產(chǎn)品有哪些優(yōu)勢？怎么看待造價通提供的服務給行業(yè)帶來的價值？

從我使用造價通的感受來看，造價通提供的數(shù)據(jù)齊全，覆蓋的范圍也很廣泛，無論是廠商數(shù)據(jù)或政府指導部門信息價，都很詳細完整，對我們計價依據(jù)起到很大的參考作用。對于造價行業(yè)來說，信息化建設依然需要更加深入。

造價行業(yè)對政策依賴性較強，很多計價標準需按照政策或約定合同來執(zhí)行，數(shù)據(jù)應用有一定的針對性和變化性。數(shù)據(jù)龐大雜亂難以整理，導致對歷史數(shù)據(jù)的應用缺乏，而對于造價通這樣的平臺，有大型的存儲空間，也有先進的數(shù)據(jù)分類和管理技術，這對于推動整個行業(yè)信息化的發(fā)展意義非凡。

未來，我們期待著至衡與造價通更加緊密的合作。造價通重視與每一位合作伙伴的溝通交流，同時會繼續(xù)深耕于建設行業(yè)大數(shù)據(jù)領域，為整個行業(yè)創(chuàng)造更多有價值的產(chǎn)品和服務。

感謝范總的精彩分享，帶我們了解至衡的崢嶸歲月，感受造價咨詢行業(yè)的發(fā)展與變遷，預祝您和您的企業(yè)越來越好越來越強！

(責任編輯：建筑小白)