金地智慧服務(wù)集團黨委書記、副總裁 姚平

中房網(wǎng)訊 9月23日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力研究成果發(fā)布會”在成都舉行。

在本次測評成果發(fā)布會上，金地智慧服務(wù)集團黨委書記、副總裁姚平做了精彩主題分享。他表示，未來物業(yè)行業(yè)有三種模式，第一種模式，頭部企業(yè)，像碧桂園這樣的。第二種方式，中小型企業(yè)。第三種模式，企業(yè)專注于一件事情，在這件事情里面做到最專業(yè)。

他認(rèn)為，人口影響就業(yè)，物業(yè)行業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，未來員工可能會出現(xiàn)斷層。超六成的95后會看個人興趣選擇工作，還有很多95后認(rèn)為先就業(yè)再擇業(yè)。

他指出，勞動密集型的物業(yè)行業(yè)屬于社會地位不是很高的行業(yè)。未來，物業(yè)行業(yè)的人工成本會越來越高，而物業(yè)行業(yè)專業(yè)化的培訓(xùn)或者人才的甄別或成重點�；�于Z世代的出現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容都要考慮變化，因為物業(yè)行業(yè)的客戶群體、員工都在發(fā)生巨變。

最后，他表示，物業(yè)行業(yè)目前在快速上升，對于企業(yè)而言，要充分的利用周期，因為現(xiàn)在企業(yè)的集中度還不是很高，還有非常多的空間、時間可以做整合。