1. 招標條件
本招標項目 潭橋小學（施工圖設計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化） 已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備﹝2022﹞A040016號 批準建設，項目業(yè)主為 福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司 ， 建設資金來源 企業(yè)自籌 ， 招標人為 福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司 ， 委托的招標代理機構(gòu)為 福州城投供應鏈集團有限公司 。 本項目已完成 初步設計及批復 ， 項目估算或投資概算， 現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設地點：
福州市晉安區(qū)化工路以北，前橫路北路以西；
2.2. 工程建設規(guī)模：
建設用地面積23235.7㎡（約34.9畝），擬建54個班級，地上建筑面積：31450平方米；地下建筑面積：3650平方米；最大建筑高度：36米，層數(shù)9層,其余為多層建筑，單體最大建筑面積約8250平方米。以上內(nèi)容最終以相關行政部門審核為準；
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 設計采購施工總承包
（3）招標范圍和內(nèi)容：
招標范圍包括：潭橋小學（施工圖設計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）總承包項目，本項目為新建小學，其中包括新建教學樓四幢（54個班級），地上6-9層及門衛(wèi)附屬樓，一層地下室及廣場道路等室外總體工程總承包任務。具體內(nèi)容如下：①設計范圍： 施工圖設計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及各項專業(yè)深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎、基坑支護及降水、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預制構(gòu)件設計（含預制構(gòu)件深化設計） 、給排水、暖通、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)） 、電梯、防雷、抗震支吊架、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、 室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修、門窗二次深化設計等）等專業(yè)工程設計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、田徑場、運動球場、看臺旗臺、圍墻大門、夜景照明、路燈、充電樁、變配電（包括外線）、永久供水供電、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、各管線接入建筑涉及的接駁設計等專業(yè)工程的深化設計和施工全過程的設計服務，以及初設圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設計并配合設計文件報批等后續(xù)服務。應用 BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將 BIM 技術由設計向深化設計延伸，實施 BIM 場景。②施工范圍：包括但不限于前期三通一平、土石方、地下障礙物（清障）、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎（含試樁）、基坑支護及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、人防工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)； 防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程、 電梯工程、智能化系統(tǒng)[包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機房工程、背景音樂及應急廣播系統(tǒng)等]、 室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、高壓供電電纜工程、室外給排水電氣工程）、預制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標志標識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、永久供水供電及施工水電、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運營商信號覆蓋。永久用電工程、通信接駁工程及雨污接駁（含臨排）等永久管線接入（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。以上施工范圍的費用已綜合在中標價中，投標時應綜合考慮。③BIM技術要求：施工圖設計階段，承包人應按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術由設計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在中標價中，投標時應綜合考慮，不另外計取。④采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。⑤承包人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。⑥承包人須協(xié)助建設單位辦理項目的施工圖審、工程規(guī)劃許可證、工業(yè)化建筑評價認定、施工許可證、竣工驗收備案以及市政配套設施申請等項目所需建審手續(xù)。⑦中標后，若招標人提出不涉及重大規(guī)劃調(diào)整事項的平面需求變更或深化設計，施工圖設計單位需無條件配合修改平面布局及其他專業(yè)相應調(diào)整，直至滿足招標人要求（中標單位應總體考慮優(yōu)化，總費用不得超過合同價）
2.4. 最高投標限價或其計算方法： 169194746 元；
本項目招標最高投標限價為人民幣169194746元，其中，施工圖設計費暫按：211.4422萬元，建筑安裝工程費最高投標限價16221.3907萬元，預備費486.6417萬元；
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 245 ； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 從中標通知書發(fā)出之日開始計算，包括設計、施工、各專項驗收等的工期，完成日期以工程竣工驗收備案通過日期為準。設計工期：從中標通知書發(fā)出之日開始計算，5天內(nèi)完成樁基、基坑支護施工圖設計并通過施工圖審查；10天內(nèi)完成地下室、上部主體各專業(yè)施工圖設計并通過施工圖審查；15天內(nèi)提供二次裝修、景觀綠化等所有深化設計圖紙。施工及驗收工期要求：施工總工期為245天；從中標通知書發(fā)出之日開始計算，30天完成樁基施工；105天內(nèi)完成地下室主體結(jié)構(gòu)施工；175天完成主體結(jié)構(gòu)封頂；245天完成至室外總平（道路、景觀綠化等）完成五方驗收并滿足工程竣工驗收條件。本項目如有列入福州市或晉安區(qū)集中開工項目，承包人應在規(guī)定時限內(nèi)無償配合提供樁基設備、施工機械、發(fā)電設備及開工現(xiàn)場布置設施等工作。注意：本項目為施工圖設計、施工、預制構(gòu)件一體化模式，中標后施工時必須考慮完成整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交，無缺項、漏項，否則缺、漏的分項工程需投標人自行補充施工，費用包含在投標報價中，后期不再調(diào)整。人防、消防等若無施工資質(zhì)，應委托具備相應施工資質(zhì)的單位完成。 ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
/
2.7. 質(zhì)量要求： （1）設計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準。（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。（3）裝配式建筑標準: 本項目采用裝配式建造，裝配率、預制率以通過建設行政主管部門認定為準，需符合竣工驗收時間節(jié)點前國家和福建省最新發(fā)布的設計、施工、驗收評定規(guī)范要求。（4）施工要求的安全標準: 依據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑施工安全檢查標準》《福州市建筑施工安全文明標準化管理規(guī)定》等相關規(guī)定組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，必須創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目”。（5）建筑節(jié)能和綠色建筑必須滿足現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關規(guī)范合格標準要求。在工程項目設計、施工過程中，認真貫徹落實政府及相關部門下發(fā)的文件精神，無條件接受發(fā)包人的監(jiān)督管理，執(zhí)行發(fā)包人有關質(zhì)量安全管理的相關規(guī)定。 ；
3. 投標人資格要求
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設計資質(zhì)要求： 建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合類甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)； ；
（2）施工資質(zhì)要求： 建設行政主管部門核發(fā)有效的壹級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。
3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或二級（及以上）建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求 。
3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格 。
3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 二級（及以上）建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證 。
3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ； “類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ； “類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9. 其他資格要求： ①投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標；②本招標項目不要求預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。允許一家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的混凝土預制構(gòu)件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預制構(gòu)件廠商注冊地需在福州市；③本項目投標截止時，投標人財產(chǎn)未被司法機關接管或凍結(jié)且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標；④本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”；未處于住房和城鄉(xiāng)建設部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)；⑤根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務；⑥其他資格審查條件詳見招標文件。 。
3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2. 定標方法： 是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名 。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022-11-03 09:00:00 至 2022-11-09 17:00:00 通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用 福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權書。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 500000 。
6.3. 投標保證金提交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市相關規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；或（3）銀行電子保函形式。 。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2022-11-30 09:15:00 ， 投標人應在截止時間前通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版 完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額： 為中標合同價的 10 %
8.2. 履約擔保形式： 以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔�；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交�，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，承包人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障發(fā)包人的合法權益。鼓勵承包人選擇具備融資擔保業(yè)務經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔�；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3. 履約擔保期限： 履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止。
9. 發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）
上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招標人： 福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司
地址： 福州市連江南路136號建總大廈 ， 郵編： 350001
電子郵件： /
電話： 0591-83411697 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 陳工
招標代理機構(gòu)： 福州城投供應鏈集團有限公司
地址： 福州市倉山區(qū)連江南路136號建總大廈4樓 ， 郵編： 350001
電子郵件： fzxqsy@126.com
電話： 18059093302 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 何工、林工、李工
公共資源電子交易平臺名稱： 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版
網(wǎng)址： http://www.fzztb.com
聯(lián)系電話： 0591-87585006
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 福州市城鄉(xiāng)建設局
地址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號東部辦公區(qū)
聯(lián)系電話： 0591-83355860
公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務中心
地址： 福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓
聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
