市場賈俊杰 2023-04-24 08:54:47 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

國家統(tǒng)計(jì)局公布3月份70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，57個(gè)城市房價(jià)上漲，13個(gè)城市房價(jià)下跌；二手房方面，40個(gè)城市房價(jià)上漲，30個(gè)城市房價(jià)下跌。

3月份武漢新房以1.3%的漲幅領(lǐng)跑全國，昆明、徐州、鄭州、南寧、重慶、北海、遵義、天津、湛江位居漲幅榜前十。

新房環(huán)比下跌的城市只有4個(gè)，大連、丹東、泉州、牡丹江，其中3個(gè)在東北。

遵義市3月份二手房價(jià)格以0.9%的漲幅領(lǐng)漲全國，同時(shí)位居漲幅前十的城市分別是哈爾濱、成都、西安、北京、上海、昆明、無錫、杭州、揚(yáng)州。

70個(gè)大中城市中，二手房環(huán)比下跌的城市只有長春、南昌、包頭、錦州、宜昌、呼和浩特、唐山、牡丹江、泉州、烏魯木齊、吉林、岳陽、丹東13個(gè)城市。

在70個(gè)大中城市中，近一年來二手房和新建住宅價(jià)格分別下跌2.95%和1.35%。可見，多數(shù)城市的二手房價(jià)格走勢弱于新建住宅價(jià)格；有60個(gè)城市房價(jià)低于2022年同期。其中，哈爾濱、吉林、牡丹江3城跌幅最為明顯，分別為7.1%、8.9%、8.3%。

3月份，重慶新房成交232萬平方米，環(huán)比增加91.92%，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月供小于求。另外，3月份成交均價(jià)達(dá)到13715元/平方米，近24個(gè)月房價(jià)持續(xù)走高。

重慶3月份新房價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，環(huán)比漲幅僅次于廣州和福州，位居全國第三位。重慶二手房環(huán)比上漲0.8%。

過去兩個(gè)星期，待售二手房從19.9萬套增加到20.6萬套，凈增7000余套。重慶新房房價(jià)環(huán)比上漲0.9%，二手房房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，不管是新房還是二手房，房價(jià)都上漲了。

專業(yè)人士稱，隨著積壓需求集中釋放，很多地區(qū)的二手房市場正逐漸回暖，市面成交量將會(huì)呈現(xiàn)出快速激增，成交價(jià)走勢也逐漸走向平穩(wěn)。