| 鶴崗，來(lái)了年輕人
市場(chǎng)王迎超 高中華 2023-06-25 09:49:30 來(lái)源：中房報(bào)
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盛夏的熱浪席卷北方，但在東北小城鶴崗，晚風(fēng)依舊涼爽。 穿行在天水湖畔的夜市中，動(dòng)感十足的音樂(lè)、此起彼伏的叫賣(mài)聲，加上氤氳在燒烤中的人間煙火氣，都讓楊沫和陳佳感覺(jué)無(wú)比愜意。 他們是一對(duì)“90后”情侶，像很多年輕人一樣，曾一度渴望著去更遠(yuǎn)的地方闖一闖，在大城市打拼四五年后，又不約而同地選擇在去年回歸家鄉(xiāng)。如今，“心已經(jīng)不再浮躁”的兩人開(kāi)始計(jì)劃留在鶴崗買(mǎi)房結(jié)婚。 楊沫和陳佳并非個(gè)例，“鶴崗不但吸引了很多外地購(gòu)房者，我們身邊也有很多同齡人回來(lái)了�！睏钅嬖V記者，吸引他們回歸的不僅僅是故土難離的情懷和可接受的房?jī)r(jià)，更多的原因是“鶴崗這幾年的變化太大了�！� “小城不大，風(fēng)景如畫(huà)。從煤城到森林城，這座城市正在謀劃轉(zhuǎn)型。近幾年，通過(guò)生態(tài)修復(fù)，一個(gè)嶄新的鶴崗正在煥發(fā)新生�！�6月21日，在以“聚惠新鶴崗
移居幸福城”為主題的鶴崗市第二屆房產(chǎn)推介會(huì)上，鶴崗市住建局常務(wù)副局長(zhǎng)徐彥承告訴記者，希望通過(guò)這次活動(dòng)，讓全國(guó)人民了解鶴崗，讀懂鶴崗，來(lái)鶴崗旅游、安居、創(chuàng)業(yè)。 鶴崗四分之一的房子被外地人買(mǎi)走 近幾年，曾因?yàn)椤皫兹f(wàn)塊一套房”而走紅全國(guó)的鶴崗，憑借低房?jī)r(jià)的誘惑吸引了無(wú)數(shù)來(lái)自全國(guó)各地的購(gòu)房者。 究竟有多少外地人在鶴崗買(mǎi)房？ 鶴崗市住建局提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，4年來(lái)鶴崗已完成房屋交易18884筆，其中外地人到鶴崗購(gòu)房4712套，占比達(dá)到25%。 “2019年，鶴崗一度因房屋價(jià)格問(wèn)題備受關(guān)注，作為房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)，我們深感責(zé)任重大。這幾年，我們積極謀劃，借助已形成的資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行宣傳。同時(shí)，通過(guò)培育市場(chǎng)主體，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。最終，使得房屋銷售價(jià)格逐年穩(wěn)步上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸回暖�！柄Q崗市住建局局長(zhǎng)李柏楊介紹，2022年，鶴崗市完成建筑業(yè)產(chǎn)值27.15億元，同比增長(zhǎng)14.2%，黑龍江省排名第四，四煤城排名第一；商品房銷售面積達(dá)6.38萬(wàn)平方米，增速37.9%，全省排名第二，連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)了指標(biāo)正增長(zhǎng)�！� “為期三天的房產(chǎn)推介會(huì)共設(shè)置了55個(gè)展廳，除了品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，我們還邀請(qǐng)了全省的綠色建筑、新型材料、裝配式建筑等業(yè)內(nèi)知名品牌企業(yè)參展�！毙鞆┏薪榻B，按照不久前出臺(tái)的《鶴崗市支持服務(wù)新市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)“六優(yōu)惠”“六共享”政策措施》，新市民購(gòu)房將給予部分契稅補(bǔ)貼。除此之外，對(duì)新市民、博士生、研究生、二孩三孩家庭和農(nóng)業(yè)戶籍等家庭購(gòu)房，都將給予不同程度的購(gòu)房補(bǔ)貼。 6月21日活動(dòng)當(dāng)天，來(lái)自上海的女孩張圓圓了解到鶴崗市的相關(guān)情況后，想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房安家，這次她專門(mén)來(lái)到房產(chǎn)推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)優(yōu)惠政策。 “我們一直在擦亮城市” 2019年，因超低房?jī)r(jià)走紅全國(guó)后，“人口流失”“資源枯竭”“房子白菜價(jià)”等一系列標(biāo)簽讓鶴崗的管理者們倍感壓力。 鶴崗開(kāi)始謀劃轉(zhuǎn)型。 鶴崗市委副書(shū)記、市長(zhǎng)王興柱近日接受采訪時(shí)表示，近年來(lái)，鶴崗市謀劃“四大戰(zhàn)略”“六個(gè)產(chǎn)業(yè)主攻方向”以及建設(shè)“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范城、生態(tài)和諧宜居城”思路，在資源引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)集聚、城市建設(shè)、生態(tài)旅游等方面取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。 公開(kāi)資料顯示，2022年鶴崗市優(yōu)良天數(shù)比率為99.5%，位列黑龍江省第一；全市城區(qū)人均公園綠地面積達(dá)到15.8平方米，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)森林城市36項(xiàng)指標(biāo)全部完成。 今年一季度，鶴崗市地區(qū)生產(chǎn)總值增速全省第一，指標(biāo)超全國(guó)，實(shí)現(xiàn)了首季“開(kāi)門(mén)紅”。 “拆掉大量的私搭爛建、小煙囪，取而代之的是一個(gè)個(gè)口袋公園、休閑廣場(chǎng)，我們一直在擦亮城市�！毙鞆┏姓f(shuō)，“曾經(jīng)的煤城如今已變身為森林城市。去年，我們和伊春被共同列為全省負(fù)氧離子最高的城市。” 在提升住房品質(zhì)方面，鶴崗?fù)瑯釉诎l(fā)力。 “鶴崗一些高品質(zhì)樓盤(pán)今年的銷售起步價(jià)格已達(dá)到5000元/平方米，相比去年的4580元/平方米有了不少提升，有些熱門(mén)樓盤(pán)甚至一房難求�！毙鞆┏薪榻B，在保障性住房方面，鶴崗也在不斷投入，打造全新配套小區(qū)。不久前，鶴崗以棚戶區(qū)改造回遷居民為主的益新社區(qū)在全國(guó)綠色社區(qū)評(píng)選中脫穎而出，躋身21個(gè)名單之中，成為黑龍江省唯一。 年輕人正在歸來(lái) 這些年，不少天南海北的年輕人來(lái)到這里，鶴崗為他們圓了一個(gè)“安家”的夢(mèng)，同樣，也有不少本地的年輕人選擇回歸。 “活得不累”，是很多鶴崗人的生活體驗(yàn)。 陳佳便對(duì)此深有感觸，當(dāng)兵退伍后，他曾在杭州干過(guò)電商，也在哈爾濱與朋友合開(kāi)過(guò)奶茶店、咖啡店，因?yàn)橐咔橛绊懮馐。?022年他選擇回到了老家鶴崗工作。 回到老家后，他與從西安歸來(lái)的高中同學(xué)楊沫再度重逢，兩人相戀一年多后，開(kāi)始計(jì)劃留在鶴崗買(mǎi)房結(jié)婚，“感覺(jué)心不浮躁了�！� “以前的鶴崗環(huán)境烏煙瘴氣，出去走一圈，衣服領(lǐng)子都黑了。想吃個(gè)必勝客，要開(kāi)車(chē)去佳木斯�！睏钅f(shuō)，但這幾年鶴崗的變化太大了，綠樹(shù)成蔭，街路整潔，廣場(chǎng)越來(lái)越多，時(shí)代廣場(chǎng)里也引進(jìn)了很多大品牌，“外面有的，現(xiàn)在鶴崗慢慢也有了�！� 楊沫說(shuō)，這兩年，適合年輕人的網(wǎng)紅奶茶店、劇本殺、桌游店、密室逃脫等娛樂(lè)場(chǎng)所在鶴崗開(kāi)了不少，“這樣的店能開(kāi)得下去，足以證明這座城市還有不小的活力�！� 我們身邊有很多“90后”在這兩年陸續(xù)都回來(lái)了，有人創(chuàng)業(yè)開(kāi)店，也有人做自媒體，陳佳告訴記者，“我有一個(gè)朋友就放棄了長(zhǎng)春的事業(yè)編回到了鶴崗，現(xiàn)在正在一家保險(xiǎn)公司工作�！� 大學(xué)剛畢業(yè)不久的李天成同樣選擇了來(lái)到鶴崗工作，目前在鶴崗房產(chǎn)網(wǎng)負(fù)責(zé)運(yùn)維工作，這家于2022年4月成立的網(wǎng)站目前已經(jīng)有了6000多位注冊(cè)會(huì)員，除了提供新房、二手房和出租房信息外，還有美食、旅游線路推薦等綜合性服務(wù)。不久前，他們又搭建了新市民服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站，解答新市民關(guān)于落戶、入學(xué)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)等相應(yīng)服務(wù)政策的咨詢，“幾乎每天都能接到外地人關(guān)于來(lái)鶴崗創(chuàng)業(yè)、落戶的咨詢電話�！� 今年3月，鶴崗市出臺(tái)了《鶴崗市支持服務(wù)新市民就業(yè)創(chuàng)業(yè)“六優(yōu)惠”“六共享”政策措施》，包括創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、購(gòu)房補(bǔ)貼、共享子女入（轉(zhuǎn)）學(xué)服務(wù)、共享落戶辦證服務(wù)等政策，吸引更多外來(lái)人口到鶴崗就業(yè)創(chuàng)業(yè)。 “鶴崗并不是大家想象中的缺少活力的‘枯竭型’城市，我們也希望通過(guò)努力，讓家鄉(xiāng)變得越來(lái)越好�！辈稍L最后，幾人都表達(dá)了同樣的心愿。 （應(yīng)采訪者要求，楊沫、陳佳為化名。） (責(zé)任編輯：建筑小白) |
