保障性住房工程

    昨日，深圳市今年首宗含保障房用地的地塊將于8月21日出讓，該地塊建筑面積2.35萬平方米，配建260套保障性住房。宗地編號為A805-0050的地塊，位于龍華新區(qū)民治街道，靠近深圳最大規(guī)模的保障房項目龍悅居；土地用途為商業(yè)用地與居住用地，其中居住用地為保障性住房用地。該地塊面積5882平方米，建筑面積約2.35萬平方米，掛牌起始價約為1.35億元，土地使用年期為70年。

    該宗地出讓公告指出，宗地內(nèi)含有11200平方米保障性住房，由競得人配建，建成后無償移交市住房保障主管部門；若宗地在出讓2年內(nèi)未開工建設(shè)的，由政府按成交價（不計利息）收回。

    根據(jù)該地塊出讓公示中的《保障性住房建設(shè)和管理任務(wù)書》對戶型標(biāo)準(zhǔn)要求，該項目保障性住房總套數(shù)不少于260套，其中單套建筑面積50平方米的一房一廳和單套建筑面積35平方米的單身公寓各占住宅總套數(shù)的50%。此外，任務(wù)書對裝修標(biāo)準(zhǔn)要求為室內(nèi)裝修價格不低于800元/平方米建筑面積。

    該宗地出讓對競買申請人主體資格要求較多，要求是在深圳市工商注冊、具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；注冊資金在2億元（人民幣）或以上；具有在深圳開發(fā)并竣工的單個小區(qū)（地域相連）建筑面積20萬平方米以上的住宅小區(qū)建設(shè)經(jīng)驗；2008年11月30日以來累計建設(shè)深圳住宅小區(qū)建筑面積20萬平方米以上；具有在深圳承建（含在建項目）獨立保障性住房項目的經(jīng)驗。

    據(jù)了解，深圳市土地交易中心在掛牌期內(nèi)（工作日）接受已確認(rèn)競買資格的競買人的電腦報價，電腦報價截止時間為8月21日15時整。電腦報價截止時，屬“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價截止時間屆滿后即時進(jìn)入現(xiàn)場競價程序，并以價高者得為原則確定競得人。