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李 迪 華 還 認(rèn) 為 ， 關(guān) 于 建 外SO H O對(duì)城市風(fēng)貌的影響的討論提出了中國(guó)建筑與城市風(fēng)貌的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)，即中國(guó)城市發(fā)展并不像西方是一個(gè)長(zhǎng)久的、緩慢的、持續(xù)的積累過(guò)程，西方不少城市還已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)次城市更新。中國(guó)城市可以說(shuō)是在一張白紙上快速發(fā)展起來(lái)的，絕大多數(shù)建設(shè)都是沒(méi)有充足時(shí)間討論和思考的，因此很容易出現(xiàn)簡(jiǎn)單模仿、簡(jiǎn)單決策導(dǎo)致的建筑與城市風(fēng)貌失控。今天中國(guó)的城市有最好的塑造建筑風(fēng)貌的機(jī)會(huì)，“不過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)很難把握，而且稍縱即逝。”
觀點(diǎn)
“文化地產(chǎn)”締造“和諧人居”
□陳柳欽
當(dāng)人們對(duì)居住生活的要求上升到一定階段時(shí)，文化地產(chǎn)作為房地產(chǎn)充分市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)物，就開(kāi)啟了一個(gè)時(shí)代。文化地產(chǎn)是一種新興的地產(chǎn)形態(tài)。目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商競(jìng)相角逐，猶如一場(chǎng)乒乓球賽打到了10：10平。接下來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將要迎來(lái)的就是類(lèi)似乒乓球賽中的這個(gè)賽點(diǎn)，誰(shuí)抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)，這個(gè)選手便會(huì)成為冠軍，沒(méi)有抓住機(jī)會(huì)的那些將會(huì)永遠(yuǎn)沉默在歷史塵煙之下。而這個(gè)賽點(diǎn)，即是從產(chǎn)品到文化的兼容和跨越，是否向房地產(chǎn)注入了“文化地產(chǎn)”的靈魂。
“文化地產(chǎn)”一詞是隨著文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展躍出的一個(gè)新名詞。何謂文化地產(chǎn)，也有各種不同的解釋?zhuān)收咭?jiàn)仁，智者見(jiàn)智。如果拆開(kāi)來(lái)，這兩者都是時(shí)代背景下的經(jīng)濟(jì)寵兒。一個(gè)是軟實(shí)力的核心，另一個(gè)是硬實(shí)力的表現(xiàn)。文化地產(chǎn)是一種以知識(shí)為基礎(chǔ)的有明顯的文化表征和深刻的文化內(nèi)涵的地產(chǎn)形式。文化地產(chǎn)，不僅僅只是建筑上的文化性，而是一個(gè)真正靈動(dòng)的、充滿(mǎn)文化氛圍、能滿(mǎn)足和提升人們文化訴求、修養(yǎng)的文化行為。美國(guó)著名建筑學(xué)家尼古拉斯·佩夫斯納曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，房地產(chǎn)并不是土地、材料和功能的市場(chǎng)，而是時(shí)代、文化和精神變革的產(chǎn)物，樓盤(pán)并不是鋼筋加水泥，它產(chǎn)生于它所要求的文化和精神，一個(gè)樓盤(pán)只有注入了文化內(nèi)涵，才能增加它的價(jià)值，產(chǎn)品本身就像是流行歌曲，很容易過(guò)時(shí)，只有附加在樓盤(pán)上面的文化，才能持之以恒。建筑本身沒(méi)有多大差別，因?yàn)槠湮幕推肺徊煌攀菇ㄖ辛烁呦轮�，因�(yàn)橛辛宋幕蛩夭攀菇ㄖ吁r活。
鳳凰股份是一家以文化地產(chǎn)為特點(diǎn)的區(qū)域性房地產(chǎn)公司，2010年上半年樓市遭遇歷史上最嚴(yán)厲調(diào)控新政，房地產(chǎn)企業(yè)普遍承受著不小的銷(xiāo)售壓力，而鳳凰股份堅(jiān)持獨(dú)特的“文化地產(chǎn)”概念，用大東鳳凰集團(tuán)在文化傳媒方面雄厚實(shí)力積極拓展文化地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)創(chuàng)了一種新的商業(yè)地產(chǎn)模式，從而使得公司實(shí)現(xiàn)“烏雞”變“鳳凰”的華麗飛躍。2010年世博會(huì)期間，東渡國(guó)際集團(tuán)的東渡·青筑以獨(dú)辟蹊徑的創(chuàng)新力，成為中國(guó)地產(chǎn)界唯一一個(gè)常駐中國(guó)館的世博會(huì)藝術(shù)人居典范項(xiàng)目。獨(dú)特的建筑創(chuàng)意與國(guó)粹藝術(shù)的高度融合，贏得了觀展者的一致贊許。特色鮮明的東渡·青筑被業(yè)界譽(yù)為“中國(guó)文化豪宅開(kāi)山之作”。成都文殊坊是中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司傾力打造的以佛禪文化、民俗文化為主題，以川西街院建筑為載體，充分體現(xiàn)老成都人文歷史精髓的都市文化旅游勝地。它集旅游觀光、休閑度假、餐飲美食、特色購(gòu)物、古玩字畫(huà)鑒賞收藏、養(yǎng)生康體、娛樂(lè)演出、文化藝術(shù)交流等功能于一體，以橫貫古今的時(shí)空跨度和參與、體驗(yàn)的游憩理念，詮釋和傳播老成都的人文風(fēng)貌、民俗風(fēng)情和休閑文化精蘊(yùn)，是展示成都特質(zhì)、代表成都文化的又一張名片。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
